# Certificat de Urbanism 348 — Strada Artileriei nr. 73D

> construire locuinta P si put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28980-348-strada-artileriei-nr-73d-construire-locuinta-p-si-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28980
- **Nr. CU**: 348
- **Data CU**: 2019-02-21
- **Data Publicare**: 2019-02-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 73D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P si put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283991623334
- **Longitude**: 23.817808494812

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P si put forat
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P si put forat
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 73D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Gavril Cristian Alin se noteaza faptul că imobilul de sub A1 are calitatea de bun comun al proprietarului de sub B2 și sotiei acestuia Gavril Mirela conform extras C.F nr.219910/9.01.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom aprobat prin H.C.L. nr.209/2010 - UTR LM14 amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2 și zona protectie cale ferata P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.= 1,05, Se propune construire locuinta P si put forat POTpropus=13,50% si CUTpropus=0,135., CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate.Retragerea pentru construire şi împrejmuire este de 4,5ml din axul aleii de acces cu nr.cadastral 219913.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprbat cu HCL 271/2008;În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.In documentatia de AC se vor face precizari cu privire la utilitatile  existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC, iar obtinerea AC  si realizarea lucrarilor de bransare se vor face  inainte de începerea lucrarilor de modernizare a strazii in caz contrar acestea se vor amana pana la iesirea strazii din garantie.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte și zona protectie cale ferata, Suprafata terenului -400,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 21160
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219910

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cbafd851c245528ac22583a0005b6ef7