# Certificat de Urbanism 355 — Strada Libertatii nr. 13

> desfiintare cladire C1- P, construire locuintă S+P+1 și refacere împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28974-355-strada-libertatii-nr-13-desfiintare-cladire-c1-p-construire-locuinta-sp1-si-refa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28974
- **Nr. CU**: 355
- **Data CU**: 2019-02-22
- **Data Publicare**: 2019-02-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Libertatii nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare cladire C1- P, construire locuintă S+P+1 și refacere împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319013392807
- **Longitude**: 23.787599401184

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare cladire C1- P, construire locuintă S+P+1 și refacere împrejmuire
- **Utilizare (2)**: desfiintare cladire C1- P, construire locuintă S+P+1 și refacere împrejmuire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Libertatii
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 425
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+3, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată, Imobilul se află adiacent perimetrului "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si în zonă de protectie a monumentului istoric "Biserica Sf.Nicolae", Sf.Paraschiva - Brândusa”, poz.130, cod DJ-II-m-B-07947, conf. Ordinului 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ ZC 4, UTR C10-4-LB10 aprobat cu HCL 121/2000, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica, de locuinte cu regim de inaltime P+3, POTmax.= 32% si CUTmax=1,2, cu regimul de aliniere propus pt. constructii, de 9,50 ml  și pentru împrejmuire de 9,00 ml din axul strazii Libertătii (sect.5 din PUZ); , Se propune desfiintare cladire C1- P, construire locuintă S+P+1 și refacere împrejmuire, cu POTprop.= 32% si CUTprop.=0,96. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se va respecta retragerea pt. construire de min. 9,50 ml, iar pt. împrejmuire de  9,00 ml din axul strazii Libertătii (sect.5 din PUZ); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil si pt. realizare finisaje exterioare; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015 inclusiv art.18, alin.2; Daca pe proprietati invecinate exista constructii adiacente constructiei propusa spre desfiintare, se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al proprietarilor afectati; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova; Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; , La faza de autorizare se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF; Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Se va respecta L 114/1996 a locuintei; La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează; La faza de AC se va depune AD sau se vor prezenta solicitări simultan; La faza de A.C se va prezenta actul de desfiintare pt. corpurile C2 și C3(nota de constatare) afectate de noua propunere; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica, de locuinte , Suprafata terenului - 422,00 mp din acte și 425,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 21928
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215373

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7022076e66f0295bc22583940023979f