# Certificat de Urbanism 368 — Strada Amaradia nr. 37

> - modificare forma invelitoare si modernizare fatade la cladirea C1 - existent si amplasare firma luminoasa - C1 (cabinet stomatologie)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28961-368-strada-amaradia-nr-37-modificare-forma-invelitoare-si-modernizare-fatade-la-cladir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28961
- **Nr. CU**: 368
- **Data CU**: 2019-02-25
- **Data Publicare**: 2019-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - modificare forma invelitoare si modernizare fatade la cladirea C1 - existent si amplasare firma luminoasa - C1 (cabinet stomatologie)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328248044638
- **Longitude**: 23.791739303768

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - modificare forma invelitoare si modernizare fatade la cladirea C1 - existent si amplasare firma luminoasa - C1 (cabinet stomatologie)
- **Utilizare (2)**: - modificare forma invelitoare si modernizare fatade la cladirea C1 - existent si amplasare firma luminoasa - C1 (cabinet stomatologie)
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 696
- **POT (%)**: 57
- **CUT**: 1.94
- **Zonă**: mixta locuinţe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitilor Miclean Eleonora si Miclean Adrian conform extras C.F. nr. 218739/29.01.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z., aprobat prin H.C.L nr. 321/2010, amplasamentul se află situat în zona mixta de locuinţe individuale si functiuni complementare (comert, servicii), regim de înălţime max. P+2, P.O.T max. = 60%, C.U.T max. = 3, partial afectat de largire strada Amaradia  - cu retrageri de construire si împrejmuire de min. 11,50 ml din axul str. Amaradia - conform P.U.Z., Se propune modificare forma invelitoare si modernizare fatade la cladirea C1 - existent si amplasare firma luminoasa - C1 (cabinet stomatologie), cu P.O.T. existent/propus = 57,6% si C.U.T. existent/propus = 1,94., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate (partial afectat de largire strada Amaradia), completata cu constructiile invecinate, functiunile, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor pastra ghenele de instalatii si ventilatii existe. Expertiza tehnica. Referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor adiacente pentru construire şi în funcţie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obtinerea altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru modificare acoperis si fatade la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Modificarea acoperisului nu va presupune mansardarea/etajarea corpului C1. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminata sau iluminata indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la activitatiatea ce se desfasoara in interiorul imobilului (cabinet stomatologie) si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta, detaliu de prindere - sectiune, intocmit de specialisti, dimensiunea ambele feţe (dacă este cazul). , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Miclean Eleonora si Miclean Adrian. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta de locuinţe individuale si functiuni complementare (comert, servicii), partial afectat de largire strada Amaradia, Suprafata terenului - 696,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 321/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 24704
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218739

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9d8630e025a6b80cc225839900239611