# Certificat de Urbanism 369 — Strada General Dragalina nr. 111 bl. A ap. 10

> - extindere apartament prin inchidere terasa existent, recompartimentare si transformare in doua apartamente - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28960-369-strada-general-dragalina-nr-111-bl-a-ap-10-extindere-apartament-prin-inchidere-terasa-existent-recompa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28960
- **Nr. CU**: 369
- **Data CU**: 2019-02-25
- **Data Publicare**: 2019-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Dragalina nr. 111 bl. A sc. - et. - ap. 10
- **Obiect Solicitare**: - extindere apartament prin inchidere terasa existent, recompartimentare si transformare in doua apartamente - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30932
- **Longitude**: 23.81082

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - extindere apartament prin inchidere terasa existent, recompartimentare si transformare in doua apartamente - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - extindere apartament prin inchidere terasa existent, recompartimentare si transformare in doua apartamente - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Dragalina
- **Număr**: 111
- **Bloc**: A
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 10

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 580
- **POT (%)**: 54
- **CUT**: 2.3
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2..4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privata a lui Chiru Enriko Cristofer conforn extras C.F. nr. 67639/10.01.2019 și teren proprietate privata în indiviziune conform extras C.F 32769/10.01.2019. Imobil situat in zona protectie monument istoric Ansamblu Bisericii/ Biserica/ Casa parohiala "Adormirea Maicii Domnului" si "Sf.Panteliomn"-Madona-Oota, poz. 171 cod DJ-II-a-B-07986, poz. 172 cod DJ-II-a-B-07986.01 si poz. 172 cod DJ-II-a-B-07986.02, aprobata cu Ord. nr. 2361/2010 al Ministerului Culturii şi Patrimonului National.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 168/2008, amplasamentul se afla situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+2..4, P.O.T. max. = 54,17% si C.U.T. max. = 2,30 si zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate. , Se propune extindere apartament prin inchidere terasa existenta, recompartimentare si transformare in doua apartamente - intrare in legalitate cu P.O.T. existent/propus = 34,5% si C.U.T. propus= 1,54. , Conditii: Prezentati plan de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime, distanta fata de aceata, situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine; Se va preciza tipul (sectiunea) blocului, grosimea si tipul peretului (structural/nestructural) care se propune a se defiinta; Potrivit prevederilor Normativului C 100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pentru evaluarea seismica a clşadirilor existente", la obtinerea autorizatiei deconstruire se va prezenta expertiza tehnica pentru intreaga cladire (bloc). , Prezentati: Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Titlu de proprietate al imobilului; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S. Respectarae Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Se va prezenta modul de asigurare in incinta a blocului de parcare suplimentar, necesar ca urmare a lucrarilor propuse, precum si acordul proprietarului/proprietarilor terenului cu S. = 580,00 pentru crearea unui nou loc de parcare si pt. extinderea servitutii de trecere si in favoarea apartamentului nou creat. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu in conditiile legii. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte colective si zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, Suprafata teren- 468,00 mp din acte si 580,00 mp din masuratori si S.utila/totala - 91,79 mp/142,88 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 168/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 27005
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16026, 16026/10

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/86fe8aaf939e1082c225839b002c8604