# Certificat de Urbanism 370 — Strada Banul Stepan nr. 1 A

> - dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28959-370-strada-banul-stepan-nr-1-a-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28959
- **Nr. CU**: 370
- **Data CU**: 2019-02-25
- **Data Publicare**: 2019-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banul Stepan nr. 1 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30587
- **Longitude**: 23.76146

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. SUBANSAMBLE AUTO S.A. REPREZENTATA PRIN CHIROIU RALUCA
- **Utilizare**: - dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: - dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banul Stepan
- **Număr**: 1 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 74511
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcții și teren intravilan proprietate privată a S.C. Subansamble Auto S.A. conform extras C.F. nr. 214479/13.02.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 imobilul este situat in zona unitati industriale, unde indicele de construibilitate P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit, C.U.T. maxim = 4 si cu retragerile de 4,25 ml pentru construire și 3,5 ml pentru imprejmuire din axul strazii - sect. 3 conform P.U.G., Se propune dezmembrare teren in 3 (trei) loturi cu S. = 74511,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 214479 in trei loturi astfel:, - Lotul 1 CC cu S. = 15742,00 mp; - Lotul 2 CC cu S. = 47975,00 mp; - Lotul 3 CC cu S. = 10794,00 mp., Loturile sunt construibile cu respectarea următoarelor conditii: , - zona unitati industriale, unde indicele de construibilitate P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit, C.U.T. maxim = 4;, Pentru Lotul 1 CC cu S. = 15742,00 mp se vor respecta retragerile de 4,25 ml pentru construire și 3,5 ml pentru imprejmuire din axul strazii - sect. 3 conform P.U.G. si de 4,50 ml din axul aleii de acces (nr. cadastral 229271) pentru imprejmuire si construire;, Pentru Lotul 2 CC cu S. = 47975,00 mp si Lotul 3 CC cu S. = 10794,00 mp se vor respecta retragerile de 4,50 ml din axul aleii de acces pentru imprejmuire si construire;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; , - se vor asigura locuri de parcare in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; , - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea., Constructiile vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014. , Se va solicita C.N.S. după dezmembrare pentru fiecare in parte.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. -  zona unități industriale , Suprafata terenului - 74511,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 31460
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214479

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 749
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e00ad6cb5358a2b5c22583a2002750b1