# Certificat de Urbanism 377 — Strada Carpenului nr. 15

> construire corp C1 cu functiunea de locuinta P+Mp cu garaj la parter si refacere imprejmuire pe laturile de Sud si Vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28952-377-strada-carpenului-nr-15-construire-corp-c1-cu-functiunea-de-locuinta-pmp-cu-garaj-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28952
- **Nr. CU**: 377
- **Data CU**: 2019-02-26
- **Data Publicare**: 2019-02-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire corp C1 cu functiunea de locuinta P+Mp cu garaj la parter si refacere imprejmuire pe laturile de Sud si Vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332817159355
- **Longitude**: 23.830528408103

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: AMZA SCRIECIU ROMICA PENTRU SC TARBOC SRL
- **Utilizare**: construire corp C1 cu functiunea de locuinta P+Mp cu garaj la parter si refacere imprejmuire pe laturile de Sud si Vest
- **Utilizare (2)**: construire corp C1 cu functiunea de locuinta P+Mp cu garaj la parter si refacere imprejmuire pe laturile de Sud si Vest
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 866
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a dlui Amza Scrieciu Romica. Conform extras CF nr 222243 din 04.02.2019 a fost intabulat, drept de superficie, in favoarea SC TARBOC SRL.
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL nr. 492/2018, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05.  Aliniamentul imprejmuirii si constructiilor va fi la 11,50 ml din axul strazii Carpenului. Distanta la limita de proprietate: la Nord va fi de 14,53 ml pentru constructia 2, iar  pe latura de Vest va fi  la 32,30 ml pentru constructia 2 fata de limita de proprietate. Se propune construire corp C1 cu functiunea de locuinta P+Mp cu garaj la parter si refacere imprejmuire pe laturile de Sud si Vest, POT propus=26% si CUT propus=0,40., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Aliniamentul imprejmuirii si constructiilor va fi la 11,50 ml din axul strazii Carpenului. Distanta la limita de proprietate: la Nord va fi de 14,53 ml pentru constructia 2, iar  pe latura de Vest va fi  la 32,30 ml pentru constructia 2 fata de limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprbat cu HCL nr. 271/2008;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Imprejmuirea va respecta Codul Civil privind limita de proprietate. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUD - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 866,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 492/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 32526
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222243

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/001f69e2a726c747c22583a700445265