# Certificat de Urbanism 385 — Strada Porumbului nr. 29

> - desfiintare constructii C1, C2, C3, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28944-385-strada-porumbului-nr-29-desfiintare-constructii-c1-c2-c3-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28944
- **Nr. CU**: 385
- **Data CU**: 2019-02-26
- **Data Publicare**: 2019-02-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Porumbului nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare constructii C1, C2, C3, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31022
- **Longitude**: 23.78856

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare constructii C1, C2, C3, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare constructii C1, C2, C3, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Porumbului
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 378
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.51
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitilor Candidatu Cornelius-Catalin si Candidatu Angelica conform extras C.F. nr. 232810/04.02.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinţe, cu regim maxim de înălţime P+2, cu P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00ml pentru constructii din axul strazii Porumbului. , Se solicită desfiintare constructii C1, C2, C3, fundatie existenta, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren, P.O.T. propus = 25,70% si C.U.T. propus = 0,514., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile pentru constructiide 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Porumbului. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Daca exista c-tii adiacent celei propuse spre desfiintare/construire, pe proprietatea invecinata se va prezenta expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acestea se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. , La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Se va prezenta actul de desfiintare (nota de constatare) pt. desfiintare - fundatie existenta afectata de noua solicitare. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. La faza de A.C. prezentati A D. pentru constructiile afectate de noua propunere, sau se vor depune simultan. La faza de A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Candidatu Cornelius-Catalin si Candidatu Angelica. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Solicitarea de desfiintare a fundatiei, nu poate fi solutionata favorabil intrucat aceasta nu apare in extrasul de C.F.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 368,00 mp din acte si 378,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 27277
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17395

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0809e17b8b7faca3c225839e002d5548