# Certificat de Urbanism 387 — Strada Potelu nr. 108

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28942-387-strada-potelu-nr-108-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28942
- **Nr. CU**: 387
- **Data CU**: 2019-02-26
- **Data Publicare**: 2019-02-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 108 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29231
- **Longitude**: 23.81131

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 108
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitului Sonntag Ion, casatorit cu Sonntag Nicole, conform extras C.F. nr. 233833/05.02.2019 si C.V.C. nr.789/11.04.2005.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura, aprobat prin H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z3L1, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P, P+1-2E P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 si partial afectata de strapungere strada - traseu propus al strazii Potelu cu retrageri de min. 11,00 ml pentru construire si de min. 8,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Potelu - sect. 3 si de zona protejata cu valoare istorica - Parc Romanescu/zona cu potential arheologic., Se propune informare urbanistica pentru S. = 500,00 mp din acte si din masuratori, nr. cadastral 14187/2/1. , Conditii pentru construibilitate in zona neafectata de strada propusa prin P.U.Z.: Destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P, P+1-2E P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 si partial afectata de strapungere strada - traseu propus al strazii Potelu cu retrageri de min. 11,00 ml pentru construire si de min. 8,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Potelu - sect. 3 si de zona protejata cu valoare istorica - Parc Romanescu/zona cu potential arheologic., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va prezenta C.N.S. actualizat. Fiind zona cu potential arheologic, autorizatia de construire se va elibera numai dupa descarcarea terenului de sarcina arheologica. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv acordul - Directia Judeteana pentru Cultura Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de strapungere strada - traseu propus al strazii Potelu si de zona protejata cu valoare istorica - Parc Romanescu/zona cu potential arheologic, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 25883
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14187/2/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3a4fcfae84370f65c225839a00232498