# Certificat de Urbanism 396 — Strada Calugareni nr. 84

> desfiintare corp C 1  locuintă P cu pivniță şi construire locuintă P+Mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28934-396-strada-calugareni-nr-84-desfiintare-corp-c-1-locuinta-p-cu-pivnita-si-construire-loc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28934
- **Nr. CU**: 396
- **Data CU**: 2019-02-27
- **Data Publicare**: 2019-02-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Calugareni nr. 84 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C 1  locuintă P cu pivniță şi construire locuintă P+Mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318757735027
- **Longitude**: 23.776473548686

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C 1  locuintă P cu pivniță şi construire locuintă P+Mp
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C 1  locuintă P cu pivniță şi construire locuintă P+Mp
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Calugareni
- **Număr**: 84
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 697
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, imobilul se află în zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT maxim=35%, CUT maxim=1,05 si retrageri de minim 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Calugareni., Se propune desfiintare corp C 1  locuintă P cu pivniță şi construire locuintă P+Mp cu POTprop.=16% şi CUTprop.= 0,26., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru constructii de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul străzii Călugăreni; situatia existentă si propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- Se vor asigura locuri de parcare, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; -Daca pe proprietatea invecinata exista constructii adiacente constructiei propusa pt. desfiintare, se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor invecinate şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2; In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se va respecta L 114/1996 a locuintei., La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează; La faza de AC se va prezenta AD sau se vor depune solicitări pt. AC/AD simultan; La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 696,00 mp din acte și 697,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 31899
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223753

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dc5662a5a8dcf634c22583a200272f8e