# Certificat de Urbanism 401 — Strada Malinului nr. 13 B

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28929-401-strada-malinului-nr-13-b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28929
- **Nr. CU**: 401
- **Data CU**: 2019-02-28
- **Data Publicare**: 2019-03-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 13 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34603586077
- **Longitude**: 23.821832289073

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 13 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 402
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Niculescu Elena, intabulare drept de ipotecă legală în favoarea numitilor Teculescu Alina Mihaela și Nicola Claudiu Gabriel, conf. CF 221540/12.02.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Lc 4, amplasamentul este situat in zona de locuinte, cu regim de înaltime maxim P+2, P.O.T. max.=30%, C.U.T. max.=1,05., Se propune informare urbanistica pt. terenul cu S=402,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cadastral 221540. , Terenul este construibil cu urmatoarele conditii: - destinatia: zona de locuinte P+2, cu POTmax.=30%, CUTmax. =1,05, cu retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul aleii de acces; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv aviz SNGN Romgaz Ploiesti; Acordul autentificat al numitilor Teculescu Alina Mihaela și Nicola Claudiu Gabriel; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -402,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 29829
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221540

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a8899fd15d8716ebc22583a7003f302a