# Certificat de Urbanism 402 — Strada Brestei nr. 229

> Supraetajare locuinta existenta C1 de la P+1E partial la P+1E cu modificari structurale și nestructurale la interior si exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28928-402-strada-brestei-nr-229-supraetajare-locuinta-existenta-c1-de-la-p1e-partial-la-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28928
- **Nr. CU**: 402
- **Data CU**: 2019-02-28
- **Data Publicare**: 2019-03-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 229 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Supraetajare locuinta existenta C1 de la P+1E partial la P+1E cu modificari structurale și nestructurale la interior si exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326077007997
- **Longitude**: 23.767931049859

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Supraetajare locuinta existenta C1 de la P+1E partial la P+1E cu modificari structurale și nestructurale la interior si exterioare
- **Utilizare (2)**: Supraetajare locuinta existenta C1 de la P+1E partial la P+1E cu modificari structurale și nestructurale la interior si exterioare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 229
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 337
- **POT (%)**: 37
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Pahonie Constantin Daniel și Pahonie Eliza Marina,se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare și amenajare și intabulare drept de ipoteca în favoarea BCR Banca pentru Locuinte S.A conform extras C.F nr.230561/06.06.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018,amplasamentul este situat in zona de locuinte cu P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 cu retragerea pentru construire de min.11,50ml iar pt imprejmuire de 8,5ml din axul str.Brestei, Se solicită supraetajare locuinta existenta C1 de la  P la P+1E partial cu modificari structurale și nestructurale la interior si exterior POTexistent=POTpropus=37% și CUTp=0,60., Conditii: Se va prezenta sit exist. si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa , completat cu constructiile invecinate, funcțiunea și distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatiilor verzi si plantate conf. R.G.U.; Se vor respecta retragerile pentru construire de min.11,50ml iar pt imprejmuire de 8,5ml din axul str.Brestei.Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pt finisaje exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare,C.N.S., Fisa bunului imobil. Expertiză tehnică.Se va prezenta referatul de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta acordul autentificat al vecinilor afectati.Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2011,modif. cu HCL 304/2014, privind cromatica fatadelor; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -320,00mp din acte și 337,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 27903
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230561

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/282729411111d427c225839e0028752d