# Certificat de Urbanism 404 — Strada Drumul Muntenilor nr. 56 F

> construire sediu administrativ - birouri P+M și împrejmuire teren - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28926-404-strada-drumul-muntenilor-nr-56-f-construire-sediu-administrativ-birouri-pm-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28926
- **Nr. CU**: 404
- **Data CU**: 2019-02-28
- **Data Publicare**: 2019-03-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 56 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire sediu administrativ - birouri P+M și împrejmuire teren - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319751498046
- **Longitude**: 23.851599072499

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire sediu administrativ - birouri P+M și împrejmuire teren - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire sediu administrativ - birouri P+M și împrejmuire teren - intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 56 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: unități agricole

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul studiat este situat in intravilan în zonă unități agricole, în conul de zbor cu regim de înăltime, P.O.T. și C.U.T. nereglementat, în functie de regimul de înălțime, dar nu poate depăși CUTmax.=4, conf. PUG; , Se propune construire sediu administrativ - birouri P+M și împrejmuire teren - intrare în legalitate cu POTprop.=31,9%, CUTprop.= 0,6; Conditii: Se va prez. plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu prop., cu poz. tuturor c-ţiilor învecinate, functiunile și regimul lor de înălţime, distanta de la acestea la limita de proprietate cu figurarea accesului la o stradă existentă. Se va respecta Cod. Civil pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta, potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; Se va respecta retragerea de min 4,50 m pt. construire și pt. imprejmuire din axul aleii de acces; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C.Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor doc. de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. 304/2015; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii;, La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intab.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă unități agricole, aflat în conul de zbor , Suprafata terenului -300,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 25906
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211639

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f54e492d1fc9a67ec225839a00232a02