# Certificat de Urbanism 405 — T 22, P 13

> înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28925-405-t-22-p-13-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28925
- **Nr. CU**: 405
- **Data CU**: 2019-02-28
- **Data Publicare**: 2019-03-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T 22, P 13 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320728880595
- **Longitude**: 23.846454083582

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: înstrăinare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T 22, P 13
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 827
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 0.84
- **Zonă**: constructii și anexe agricole
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Alecu Florin Ionut în cotă de 1/2 și Bărbulescu Iulian Costinel în cotă de 1/2, imobil aflat sub incidenta art. 3 alin. (1) din Legea nr.17/2014, conf. extras C.F. 233770/01.02.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 terenul se află în extravilan și conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L 490/2009, amplasamentul este situat in zona constructii și anexe agricole, afectat de stradă propusă prin PUZ, cu regim maxim de înăltime de P+1 cu POTmax.=42% și CUTmax.=0,84 si conf. PUG aflat în zona conului de zbor., Se solicită înstrăinare teren în S=827,00 mp din acte și 825,00 mp din măsurători cu nr. cad. 233770. , Terenul este construibil în următoarele conditii: destinatia -zona constructii și anexe agricole, cu regim maxim de înăltime de P+1 cu POTmax.=42% și CUTmax.=0,84 cu respectarea retragerilor de min. 4,50 ml pentru constructii și pentru împrejmuire din axul aleii de acces. Strada propusă prin PUZ, ce afectează proprietatea, a fost anulată prin Sentinta 2904/2017. Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă cu respectarea conditiilor din acestea, aviz SNGN Romgaz Ploiesti, inclusiv Aviz Autoritatea Aeronautica Civilă Română - daca este cazul și Aviz MApN-Stat Major General; Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la APIA; Avizul Dir.pt. Agricultură şi Dezvoltare Rurală a jud. Dolj, inclusiv pt. scoaterea terenului din circuitul agricol; Aviz ANIF; Daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm, este necesar acordul autentificat al vecinilor direct afectati, conf. Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare;- se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ - teren extravilan/zona constructii și anexe agricole, afectat de stradă propusă prin PUZ, aflat în zona conului de zbor., Suprafata terenului -827,00 mp din acte și 825,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 490/2009.
- **Nr. Reg. Părinte**: 26559
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 233770

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0a515179bb6042c2c225839e003410b8