# Certificat de Urbanism 418 — Strada Eroilor nr. 92

> - construire locuinte colective P+2 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28913-418-strada-eroilor-nr-92-construire-locuinte-colective-p2-si-refacere-imprejmuire-te
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28913
- **Nr. CU**: 418
- **Data CU**: 2019-03-01
- **Data Publicare**: 2019-03-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroilor nr. 92 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinte colective P+2 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.303770288828
- **Longitude**: 23.79988557048

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinte colective P+2 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinte colective P+2 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroilor
- **Număr**: 92
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 649
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Cojocaru Vasile si Cojocaru Ana, conform extras C.F. nr. 209895/23.01.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de 8,00 ml pentru construire si 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Eroilor., Se propune construire locuinte colective P+2 si refacere imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 35% şi C.U.T. propus = 1,05. , Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusă, cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, pentru ambele constructii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Respectarea retragerilor de 8,00 ml pentru constructii si 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Eroilor. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. , Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta O.M.S. nr. 119/2014, art. 3, alin. 2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că dist dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (amplarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). Se va asigura platforma pentru gunoiul menajer in incinta proprietatii. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 641,00 mp din acte si 649,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 30890
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209895

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9d76a99e60508fcdc22583a600486fa1