# Certificat de Urbanism 183 — Strada Brazda Lui Novac nr. 79 C

> construire locuintă colectivă S+P+2 si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/289-183-strada-brazda-lui-novac-nr-79-c-construire-locuinta-colectiva-sp2-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 289
- **Nr. CU**: 183
- **Data CU**: 2009-02-02
- **Data Publicare**: 2009-02-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 79 C
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă colectivă S+P+2 si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32797
- **Longitude**: 23.80049

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C MARATON CONSTRUCTION S.R.L prin reprezentant Vîlceanu Bogdana Florentina
- **Utilizare**: construire locuintă colectivă S+P+2 si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă colectivă S+P+2 si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BN 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 79 C

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 932
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective, institutiile si serviciile publice
- **Regim Înălțime**: P+2, , S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ  BN3 aprobat cu HCL 114/1997  imobilul este situat partial in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2; partial in zona aferenta institutiilor si serviciilor publice., Se solicită construire locuintă colectivă S+P+2 cu POTpropus=34,97 mp si CUT propus =1,049, Se poate construi in urmatoarele conditii:, - destinatia: locuinte cu regim de inaltime maxim P+2; , - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =35% ; C.U.T. maxim = 1,05; , - fata de axul strazii  propusa prin PUZ si al aleii de acces existenta, împrejmuirea se va retrage cu 5  m iar constructia cu 8 m; , -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina , -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren;Incheierea de intabulare,fisa bunului imobil,extras de carte funciară., Certificat de nomenclatura stradala;, Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUG- partial zonă de locuinte si partial zonă aferentă institutiilor si serviciilor publice, Suprafata terenului - 932,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 5615
- **Data Reg. Părinte**: 2009-01-15

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Nr. Chitanță**: 3944014
- **Data Chitanță**: 2009-01-15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/31ad5bdc8a544219c225816b003f0ee0