# Certificat de Urbanism 165 — Strada Infratirii nr. 2 bl. 10D-10E

> Supraetajare imobil existent de la D+P la D+P+1E cu functiunea locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28898-165-strada-infratirii-nr-2-bl-10d-10e-supraetajare-imobil-existent-de-la-dp-la-dp1e-cu-functiun
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28898
- **Nr. CU**: 165
- **Data CU**: 2019-02-04
- **Data Publicare**: 2019-02-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infratirii nr. 2 bl. 10D-10E sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Supraetajare imobil existent de la D+P la D+P+1E cu functiunea locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317213534915
- **Longitude**: 23.809857721801

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Supraetajare imobil existent de la D+P la D+P+1E cu functiunea locuinte colective
- **Utilizare (2)**: Supraetajare imobil existent de la D+P la D+P+1E cu functiunea locuinte colective
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infratirii
- **Număr**: 2
- **Bloc**: 10D-10E
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan apartinand domeniuluii privat al Municipiului Craiova conforn HCL 497/2014,intabulat drept de superficie catre Bitina Geta și intabulare drept de ipoteca asupra dreptului de superficie catre Garanti Bank S.A conform extras C.F nr.224577/19.12.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, apraobat cu H.C.L.23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+3-10E,POTmax.=20%, CUT max.=2,2 , Se propune supraetajare imobil existent de la D+P la D+P+1E cu functiunea locuinte colective POTexistent/propus=71% si CUT propus = 2,83., Conform art.2, alin.4, lit.a.1) din Legea nr.50/1991 "Prin exceptare de la prevederile alin.(2) se pot emite autorizaţii de construire fără documentaţii de amenajare a teritoriului şi de urbanism aprobate, pentru: a.1) lucrări de supraetajare a clădirilor cu încă un nivel, o singură data, în suprafata de maximum 20% din suprafaţa construită desfăşurată a clădirilor, cu condiţia efectuării acestora în afara zonelor construite protejate sau a zonelor de protecţie a monumentelor, după caz." , Potrivit art.32, alin.7 din Legea 350/2001, „modificarea prin planuri urbanistice zonale ale unei unităti teritoriale de referinta, stabilite prin reglementări aprobate prin PUG, poate fi finantată de persoane juridice şi sau fizice. În această situatie, CUT propus de noua reglementare nu îl va putea depăşi pe cel initial cu mai mult de 20%, o singură dată.” , Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil cu modificarea indicatorilor urbanistici de la C.U.T. max. aprobat=2,2 la C.U.T. prop.=2,83 întrucât C.U.T-ul este depăşit şi poate fi majorat fără documentatie de urbanism doar cu valoarea rezultata prin majorarea cu maxim 20% a suprafetei construite desfasurata existenta (Scdexistent=714mp) conf.art.2 din Legea 50/1991.Fata de cele prevăzute mai sus, prezentati propunerea cu respectarea reglementarilor urbanistice aprobate, în vigoare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -505,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 12345
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224577

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3faa8a9b2382524ec2258385001f5538