# Certificat de Urbanism 447 — Strada Soimului nr. 50

> construire cocuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28888-447-strada-soimului-nr-50-construire-cocuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28888
- **Nr. CU**: 447
- **Data CU**: 2019-03-05
- **Data Publicare**: 2019-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Soimului nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire cocuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31378
- **Longitude**: 23.78861

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire cocuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire cocuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Soimului
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.59
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Mitrica Nicusor si Mitrica Liliana conform CF nr. 213639/30.01.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zona cu interdictie de construire afectat de propunere trama stradala -traseu subteran si conform  P.U.Z. Modernizare Complex Sportiv Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 565/2013, amplasamentul este situat in totalitate pe  zona cu interdictie de construire afectata de propunere trama stradala, traseu subteran-prelungire B-dul 1 Mai( cu (sect. 1 - str. categ I - prelungire B-dul 1 Mai)., Conform Sentintei Civile nr. 1431/2018 a Tribunalului Dolj - Sectia Contencios Administrativ si Fiscal obliga  Primaria municipiului Craiova la emiterea C.U. favorabil care să cuprindă la regimul tehnic posibilitatea realizarii constructiei locuinta P+1 si imprejmuire teren  pe amplasamentul din Craiova, str. Soimului , nr. 50.  cu POT propus=29,7% si CUT propus= 0,59. , Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POT propus = 29,7% si CUT propus= 0,59.CONDITII: Plan de sit. pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta. şi propusa, cu poziţionarea c-tiilor învecinate, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile R.G.U; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare; În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare; Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015. Proiectul pentru A.C. va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de C.F; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialişti atestaţi. Se vor respecta condițiile și retragerile din avizele favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona cu interdictie de construire afectata de propunere trama stradala -traseu subteran -prelungire B-dul 1 Mai, Suprafata terenului -420 sin acte si 421 din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018,565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 28854
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21409

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3dc8721658b52eeec22583a80038ceab