# Certificat de Urbanism 449 — Strada Toporasi nr. 57

> Construire imobil S+P+4E cu destinatia locuinte colective-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28886-449-strada-toporasi-nr-57-construire-imobil-sp4e-cu-destinatia-locuinte-colective-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28886
- **Nr. CU**: 449
- **Data CU**: 2019-03-06
- **Data Publicare**: 2019-03-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 57 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil S+P+4E cu destinatia locuinte colective-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33381
- **Longitude**: 23.77197

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil S+P+4E cu destinatia locuinte colective-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire imobil S+P+4E cu destinatia locuinte colective-intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 57
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7011
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: zona mixtă locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a lui Mitrache Bogdan Ionut,intabulat drept de proprietate,dobândit prin conventie cota 1/100 în favoarea S.C Marasoft S.R.L conform extras C.F nr.207692/11.02.2019
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 393/2015-UTR ZM2 ampl.se afla situat in zona mixtă locuințe colective, funcțiuni complexe și interes public cu regim maxim de înălțime P+4E,POTmaxim=40%;CUTmaxim=2,40,, Se solicită construire imobil S+P+4E cu destinația locuințe colective POTpropus=40%;CUTpropus=2,40., Conditii:Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate si situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. Respectarea retragerilor de 11,00ml pt. construire și de 8,00ml pt.împ.,din axul str.Toporași Cat.a-III-a respectiv cu respectarea retragerilor de minim 27,00ml, din axul strazii Calea Severinului cu sectiunea 1.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU.Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de Nomenclatură Stradală; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014.Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privi starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construcutia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii.Acordul autentificat al S.C Marasoft S.R.L pentru intrare în lagalitate., Nota de constatare emisa de Politia Locala privind aducerea imobilului la forma autorizata privind respectarea regimului de inaltime al constructiei conform reglementarilor urbanistice,respectiv regimul de inaltime P+4E astfel încât să poata fi emisa autorizatia de construire pentru intrarea in legalitate a constructiei,Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixtă locuințe colective, funcțiuni complexe și interes public, Suprafata terenului -728,00mp din acte și 7011,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 393/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 28664
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7019

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/363163b70f199f56c225839f001f4b6d