# Certificat de Urbanism 450 — Strada Drumul Muntenilor nr. 91B

> Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28885-450-strada-drumul-muntenilor-nr-91b-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28885
- **Nr. CU**: 450
- **Data CU**: 2019-03-06
- **Data Publicare**: 2019-03-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 91B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319720525735
- **Longitude**: 23.848493391462

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ Calea Bucuresti -Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 91B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 301
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.58
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Popescu Floarea conform extras C.F nr.233461/31.01.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea București-Aeroport aprobat cu HCL 232/2005, subzona S2, aplasamentul studiat se află în zonă de locuințe cu regim de înălțime P+3E cu POTmax=35% și CUTmax=0,90 și zona culoar de zbor cu retrageri conf. secț.3 din PUZ de minim 7,50 m pentru construire și de min. 6,50 m pentru împrejmuire din axul străzii Drumul Muntenilor ., Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu L=56,66ml cu P.O.T. propus=28,90% și C.U.T. propus = 0,58. , Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Respectarea retragerilor conf. secț.3 din PUZ de minim 7,50 m pentru construire și de min. 6,50 m pentru împrejmuire din axul străzii Drumul Muntenilor . Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U., Prezentati: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; În documentaţia A.C. se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/ 2015. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Reglementarea juridica a accesului carosabil și pietonal la proprietate.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - tren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -zona locuinte,zona culoar de zbor, Suprafata terenului -301,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;543/2018;232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 32659
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233461

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7cd78fff62e57e7bc22583a50026f074