# Certificat de Urbanism 464 — Strada Muntenia nr. 83C

> Constriure locuinta P+M cu CT -P (corp tehnic pentru montare centrala termica) și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28872-464-strada-muntenia-nr-83c-constriure-locuinta-pm-cu-ct-p-corp-tehnic-pentru-montare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28872
- **Nr. CU**: 464
- **Data CU**: 2019-03-06
- **Data Publicare**: 2019-03-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 83C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Constriure locuinta P+M cu CT -P (corp tehnic pentru montare centrala termica) și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.294987455074
- **Longitude**: 23.781893527249

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Constriure locuinta P+M cu CT -P (corp tehnic pentru montare centrala termica) și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Constriure locuinta P+M cu CT -P (corp tehnic pentru montare centrala termica) și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 83C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 312
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Iordache Alin Vivian cota 1/2 și Negret Nicoleta Larisa cota 1/2 conform extras C.F nr.220079/20.02.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL nr. 311/2007, amplasamentul este situat în UTR Z4L cu functiune dominanta de locuinte si functiuni complementare   cu regim de inaltime max P+2E, POT max=35%, CUT max=1,05, Se propune construire locuinta P+M cu C.T -P  (corp tehnic pentru montare centrala termica) și împrejmuire teren POTpropus=33% CUTpropus=0,59, Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea.Respectarea retragerilor pentru construire și împrejmuire din axul aleii de acces de min.4,50ml.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U., Prezentati: Titlu de proprietate;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;C.N.S.;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; În documentaţia A.C. se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/ 2015. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - terena arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -312,00mp din acte și 300,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 35841
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220079

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/96eb65593a28ebf3c22583a8001f5641