# Certificat de Urbanism 469 — Strada G-ral. Stefan Ispas nr. 78

> - construire service auto, dezmembrari si depozitare P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28867-469-strada-g-ral-stefan-ispas-nr-78-construire-service-auto-dezmembrari-si-depozitare-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28867
- **Nr. CU**: 469
- **Data CU**: 2019-03-06
- **Data Publicare**: 2019-03-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-ral. Stefan Ispas nr. 78 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire service auto, dezmembrari si depozitare P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320926091415
- **Longitude**: 23.868093207105

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. OCEALAN DEZMEMBRARI S.R.L. PRIN STAICU DAN
- **Utilizare**: - construire service auto, dezmembrari si depozitare P+1
- **Utilizare (2)**: - construire service auto, dezmembrari si depozitare P+1
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-ral. Stefan Ispas
- **Număr**: 78
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: dotari servicii, protectie pista rulare avioane
- **Regim Înălțime**: P-P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat prin H.C.L. nr. 700/2011, amplasamentul este situate partial in zona dotari servicii si partial in zona protectie pista rulare avioane, cu regim de inaltime P-P+1, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 0,70 si partial cu aliniament front construibil: - min. 50,00 ml fata de limita de proprietate dinspre calea de acces a pistei de rulare si de min. 12,00 ml pentru construire si 9,00 mp pentru imprejmuire din ax strada propusa prin P.U.Z. (str. G-ral. Stefan Ispas). , Se propune construire service auto, dezmembrari si depozitare P+1 cu P.O.T. propus = 25% si C.U.T. propus = 0,50., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea (zonei de protectie pista rulare avioane strada propusa prin PUZ), constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se va respecta retragerea de min. 50,00 ml fata de limita de proprietate dinspre calea de acces a pistei de rulare si de min. 12,00 ml pentru construire si 9,00 mp pentru imprejmuire din ax strada propusa prin P.U.Z. (str. G-ral. Stefan Ispas); Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru functiunea propusa; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor respecta servituţile impuse prin Ordinul Ministerului Transporturilor nr. 493/2007 pentru aprobarea reglementarii Aeronautice Civile Romane privind stabilirea servitutilor aeronautice civile si a zonelor cu servituti aeronautice civile RACR-SACZ ed.03/2007; Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. , La faza de A.C. prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona dotari servicii si zona protectie pista rulare avioane, partial in afara aliniamentului de construibilitate si partial afectat de str. propusa prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 5000,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 29794
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219534

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 54
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/245f2c06b1710ec4c22583a0002d97fc