# Certificat de Urbanism 470 — Strada Infanteriei nr. 33

> - construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28866-470-strada-infanteriei-nr-33-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28866
- **Nr. CU**: 470
- **Data CU**: 2019-03-06
- **Data Publicare**: 2019-03-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infanteriei nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.287772727218
- **Longitude**: 23.815452013724

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infanteriei
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1167
- **POT (%)**: 6
- **CUT**: 0.13
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010 - U.T.R. LM1, amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.= 1,05 si partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. - cu retrageri din axul strazii Infanteriei de min. 9,00 ml pentru construire si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire - sect. 2., Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 6,89% si C.U.T. propus = 0,13., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z.) constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile din axul strazii Infanteriei de min. 9,00 ml pentru construire si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire - sect. 2, aprobata prin P.U.Z. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprbat cu HCL 271/2008., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C., numai dupa iesirea din garantie a strazii. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 1167,00 mp din acte si 1160,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 35140
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226019

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5f45cb76e4d05847c22583af00292dbc