# Certificat de Urbanism 478 — Strada Fagaras nr. 24N

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28858-478-strada-fagaras-nr-24n-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28858
- **Nr. CU**: 478
- **Data CU**: 2019-03-06
- **Data Publicare**: 2019-03-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 24N bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333969035104
- **Longitude**: 23.790062805979

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ "Zona -Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 24N
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 230
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: zona de locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Cornitoiu, aprobat cu HCL 504/2007,UTR ZL4, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+1-2 etaje.POT max =40 %  CUTmax =1,2. Amplasamentul este afectat partial de largire strada propusa prin PUZ .Retragerile din axul strazii propuse prin PUZ (sect. 7) sunt de minim 9 ml pt construire si de minim 7 ml pt imprejmuire. , Amplasamentul este afectat partial de largire strada propusa prin PUZ. Terenul este construibil in zona neafectata de largire strada propusa prin PUZ respectând următoarele conditii:-destinatia : zona de locuinte cu regim de inaltime P+1-2etaje. POTmax =40% .CUTmax =1,2.Retragerile din axul strazii propuse prin PUZ (sect. 7) sunt de minim 9 ml pt construire si de minim 7 ml pt imprejmuire. , -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008. -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ- zona locuinte este afectat partial de largire strada propusa prin PUZ , Suprafata terenului -230 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 30332
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215967

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1d9a846016306bbcc22583ac0049782b