# Certificat de Urbanism 482 — Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti nr. 1 A

> construire locuinte colective  D+P+4+5R-6R cu spatii comerciale la parter (partial) și locuri de parcare la demisol

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28854-482-strada-dr-nicolae-ionescu-sisesti-nr-1-a-construire-locuinte-colective-dp45r-6r-cu-spatii-comercia
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28854
- **Nr. CU**: 482
- **Data CU**: 2019-03-08
- **Data Publicare**: 2019-03-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti nr. 1 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte colective  D+P+4+5R-6R cu spatii comerciale la parter (partial) și locuri de parcare la demisol
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29615
- **Longitude**: 23.79735

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinte colective  D+P+4+5R-6R cu spatii comerciale la parter (partial) și locuri de parcare la demisol
- **Utilizare (2)**: construire locuinte colective  D+P+4+5R-6R cu spatii comerciale la parter (partial) și locuri de parcare la demisol
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Nicolae Ionescu Sisesti
- **Număr**: 1 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1663
- **POT (%)**: 43
- **CUT**: 3.5
- **Zonă**: zona mixtă locuinte și comerț
- **Regim Înălțime**: D+P+4+5R+6R

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ UTR  LI aprobat cu HCL nr. 489/2018, amplasamentul este situat in zona mixtă locuinte și functiuni complementare și comert cu regim de inaltime maxim D+P+4+5R+6R, POTmax=43%, CUTmax=3,50 cu retrageri pt. constructii de 10,00 ml si pt. împrejmuire de 9,50 ml din axul strazii Dr. Nicolae Ionescu Sisesti; , Se propune construire locuinte colective  D+P+4+5R-6R cu spatii comerciale la parter (partial) și locuri de parcare la demisol POTprop.=43% si CUTprop.=3,50., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta  retragerile pt. constructii de 10,00 ml din axul strazii Dr. Nicolae Ionescu Sisesti; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunilor propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii; Se va amenaja platformă de gunoi menajer exclusiv în incintă; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixtă locuinte și functiuni complementare și comert , Suprafata terenului - 1663,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 489/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 29265
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22477

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0c6a02b3d447a9ccc22583a0003b24f9