# Certificat de Urbanism 483 — Strada Alexandru Macedonski nr. 51A

> Realizare subsol la imobil P cu destinatia sala festivitati și terasa descoperita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28853-483-strada-alexandru-macedonski-nr-51a-realizare-subsol-la-imobil-p-cu-destinatia-sala-festivitati
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28853
- **Nr. CU**: 483
- **Data CU**: 2019-03-08
- **Data Publicare**: 2019-03-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Macedonski nr. 51A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Realizare subsol la imobil P cu destinatia sala festivitati și terasa descoperita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31190663724
- **Longitude**: 23.80014544932

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C EPOCA RESTAURANT S.R.L REPREZENTATI PRIN BERCEANU CRISTI SI BERCEANU RAMONA NICOLETA
- **Utilizare**: Realizare subsol la imobil P cu destinatia sala festivitati și terasa descoperita
- **Utilizare (2)**: Realizare subsol la imobil P cu destinatia sala festivitati și terasa descoperita
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Macedonski
- **Număr**: 51A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 627
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinţe dotari publice
- **Regim Înălțime**: S+P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată a numitilor Berceanu Cristi şi Berceanu Ramona Nicoleta conform extras C.F nr.231998/13.02.2019.Imobil situat în Centru Istoric al Mun. Craiova, poz.100, cod DJ-II-a-A-08068
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 532/2009 imobilul este situat in zona de locuinţe dotari de interes public și servicii ,cu regim maxim de înălţime S+P+2E, cu POT max=40% si CUT max=1,20 suprateran si CUTmaxim inclusiv subsol=1,6,cu regim de aliniere propus: la str.Alex.Macedonski la 9,00ml din axul strazii , Se solicită realizare subsol la imobil P cu destinatia sala festivitati și terasa descoperita POTpropus=35% si CUTpropus=0,47., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate pe planurile avizate spre neschimbare ce au stat la baza emiterii A.C nr.132/05.02.2019;Respectarea regim de aliniere propus: la str.Alex.Macedonski la 9,00 ml din axul strazii.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;La faza de autorizare se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara;CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Expertiza tehnica,daca este cazulAcordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist.mai mica de 60cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare.Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile acestuia acordul vecinilor afectati de construire.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte,dotari de interes public și servicii , Suprafata terenului -627,00mp din acte și masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 532/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 34587
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231998

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c814eaed4615f80bc22583a8003e69f4