# Certificat de Urbanism 501 — Strada Cavaleriei nr. 41

> Instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28836-501-strada-cavaleriei-nr-41-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28836
- **Nr. CU**: 501
- **Data CU**: 2019-03-11
- **Data Publicare**: 2019-03-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cavaleriei nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28909
- **Longitude**: 23.81397

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Instrainarii
- **Utilizare (2)**: Instrainarii
- **Fază**: PUZ Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cavaleriei
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 472
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Patru Valeriu si Patru Florica conform extras C.F nr.231053/04.03.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Hipodrom aprobat cu HCL nr. 209/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, afectat partial de largire strada propusă in PUZ și partial în afara aliniamentului de construibilitate, cu indici de construibilitate POT max=35%, CUT max=1,05 si retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si minim 9,00 pentru constructii din axul strazilor propuse prin PUZ (profil 2). , Se propune instrainare teren, Terenul situat în zona de locuinte în S=472,00mp este construibil dupa transpunerea strazii propuse prin PUZ în zona neafectata de acestea respectând functiunea de , zona locuinte POTmax=35% CUTmax.=1,05 si regim max.de inaltime P+2E afectat partial de largire strada propusa prin PUZ,cu retragerile pentru constructii de min.9,00ml și de min.6,00ml pentru împrejmuire din axul str. propusa prin PUZ (profil 2) , Situatia existenta si propusa se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI, transpunand reglementarile urbanistice aprobate (strazile propuse prin PUZ) şi incadrand constructiile exclusiv in zona neafectat de strada,cu pozitionarea constructiilor invecinate, functiunile, regimul de inaltime si distanta de la limita de proprietate la acestea; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spaţii verzi şi plantate in conformitate cu prevederile RGU. Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii conf RLU nr. 271/ 2008; Se va respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. Titlu de proprietate, Extras CF,Fisa bunului imobil, Încheiera de intabulare; certificat de nomenclatura stradala;Acordul aut.al vecinilor afectati de executia lucrarilor de constr la o dist mai mica de 60cm,fata de lim de prop,conf prev. Codului Civil inclusiv pt.finisajele exterioare.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,partial afectat de largire strada propusa prin PUZ și partial în afara aliniamentului de construibilitate, Suprafata terenului -472,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 43678
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231053

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/06b5fb701d44fc26c22583b4001eb40d