# Certificat de Urbanism 503 — Strada Basarabia nr. 8 B

> - construire spatiu comercial P+supanta cu destinatia birouri - constructie provizorie cu durata de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28834-503-strada-basarabia-nr-8-b-construire-spatiu-comercial-psupanta-cu-destinatia-birouri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28834
- **Nr. CU**: 503
- **Data CU**: 2019-03-11
- **Data Publicare**: 2019-03-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Basarabia nr. 8 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire spatiu comercial P+supanta cu destinatia birouri - constructie provizorie cu durata de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32645
- **Longitude**: 23.81645

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire spatiu comercial P+supanta cu destinatia birouri - constructie provizorie cu durata de 10 ani
- **Utilizare (2)**: - construire spatiu comercial P+supanta cu destinatia birouri - constructie provizorie cu durata de 10 ani
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Basarabia
- **Număr**: 8 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 367
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune, conform extrax C.F. nr. 217695/15.02.2019 a numitilor, Corneanu Ovidiu cota acula 1/4 si Dinu Gheorghita cota actuala 3/4.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim de înăltime maxim P+3-10, P.O.T. maxim = 20% si CUT maxim = 2,2., Se propune construire spatiu comercial P+supanta cu destinatia birouri - constructie provizorie cu durata de 10 ani cu P.O.T. propus = 56,4% şi C.U.T. propus = 0,784. , Conditii: Plan de situaţie existent si propus pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu construcţiile învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea pană la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare în incinta proprietății conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Construcţia va avea caracter provizoriu, se va realiza din materiale usor demontabile si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă și vor respecta regulile de circulatie din zonă; Construcţia se poate edifica numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de reţele din zonă şi cu respectarea condiţiilor din acestea. , Prezentati: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Încheiere de intabulare; Fişa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie; Se va amenaja platforma gospodareasca pt. gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Pe rolul instanțelor există dosarul 6648/63/2016 ce are ca obiect anularea A.C. privind nerespectarea reglementărilor urbanistice pentru construcții provizorii, emiterea A.C. fiind condiționată de soluția pronunțată în dosar., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinţe colective, Suprafata terenului - 367,00 mp din acte din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 32738
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22542

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/20f9e723dff60079c22583a50026ad47