# Certificat de Urbanism 504 — Bulevardul Dacia nr. 60E

> - construire imobil cu apartament si spatiu comercial - S. = 46,00 mp la P si apartamente la etajele 1-6 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28833-504-bulevardul-dacia-nr-60e-construire-imobil-cu-apartament-si-spatiu-comercial-s-4
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28833
- **Nr. CU**: 504
- **Data CU**: 2019-03-12
- **Data Publicare**: 2019-03-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 60E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil cu apartament si spatiu comercial - S. = 46,00 mp la P si apartamente la etajele 1-6 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335302665444
- **Longitude**: 23.792477542045

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil cu apartament si spatiu comercial - S. = 46,00 mp la P si apartamente la etajele 1-6 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire imobil cu apartament si spatiu comercial - S. = 46,00 mp la P si apartamente la etajele 1-6 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 60E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 768
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune a numitilor Glavan Adrian cota actuala1/2 si Bulugiu Constantin-Dan cota actuala 1/2 conform extras C.F. nr. 226817 din data de 06.02.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 27/2019, U.T.R. ZL1, amplasamentul este situat in (functiune dominanta) zona de locuinte: individuale, regim de inaltime max. D+P+2+M, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 1,50 suprateran si colective, regim de inaltime max. P+3-P+6, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 2,10 suprateran si cu functiuni complementare zonei de locuit (mici servicii) si partial afectat de aliniamentul de construibilitate. Constructiile vor fi retrase fata de axul aleii din incinta blocurilor la 7,50 ml - profil 3-3, iar imprejmuirile pot fi realizate cu gard cu soclu sau plasa metro max. 1,50 m inaltime, zidarie la hp max. 60 cm si feronerie cu inaltime max. 2,20 m. , Se propune construire imobil cu apartament si spatiu comercial - S. = 46,00 mp la P si apartamente  la etajele 1-6 si imprejmuire teren cu POT prop. = 20,46% si CUT prop. = 2,05. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect cu transpunerea reglementărilor urbanistice (partial afectat de aliniamentul de construibilitate), constructiile invecinate cu functiunile acestora, regimul de inaltime al acestora si distantele până la limita de proprietate; Constructiile vor fi retrase fata de axul aleii din incinta blocurilor la 7,50 ml - profil 3-3, iar imprejmuirile pot fi realizate cu gard cu soclu sau plasa metro max. 1,50 m inaltime, zidarie la hp max. 60 cm si feronerie cu inaltime max. 2,20 m; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Acordul autentificat al vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Cod Civil. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare în incintă, pentru functiunile propuse (locuinte colectiva si spatiu comercial), conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014, privind cromatica fatadelor. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. În cazul in care sunt necesare bransamente noi, acestea vor face obtinerea altor documentatii de A.C. , La A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras C.F. C.N.S. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. La faza A.C. solicitarea se va face de catre ambii coproprietari - Glavan Adrian si Bulugiu Constantin-Dan. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte individuale/colective partial afectat de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 768,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 27/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 30524
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226817

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e1ac0b6d0fd97bec22583ad00292d63