# Certificat de Urbanism 506 — Strada Girlesti nr. 108X

> Construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28830-506-strada-girlesti-nr-108x-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28830
- **Nr. CU**: 506
- **Data CU**: 2019-03-12
- **Data Publicare**: 2019-03-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 108X bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318100519228
- **Longitude**: 23.843400900945

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 108X
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Bacris Nicoleta și Bacris Robert conform extras C.F nr.224267/21.02.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005 amplasamentul studiat se află situat in zona de locuinte afectat partial de rețele de utilitate publică partial de strada propusa prin PUZ și aflat în zonă protecție cale ferata și zona culoar de zbor cu regim de inaltime P+3E, POT max= 35% si CUTmax=0,90 cu respectarea retragerilor pentru construire de 7,50ml si pentru împrejmuire de 6,50ml din axul strazii propuse prin PUZ Sec.3-3, Se propune construire imobil P+M,POTpropus=19% CUTpropus=0,37, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (stradă propusă prin PUZ), constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Se poate constuii în zona neafectata de strada propusa prin PUZ cu respectarea retragerilor pentru construire de minim 7,50ml pentru construire și 6,50ml din axul strazii propuse prin PUZ respectiv pentru imprejmuire de 4,50ml din axul aleei de acces cu nr.cadastral 12629 sau din axul ambelor alei de acces,în acest caz fiind necesar a prezenta acordul autentificat al proprietarilor aleii de acces.Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008.La faza de A.C prezentați: Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F;C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanță mai mică de 60cm , conform Codului Civil ,inclusiv pentru finisaje exterioare.Se va reglementa juridic accesul direct sau prin servitute la un drum public existent.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte afectat partial de rețele de utilitate publică partial de strada propusa prin PUZ și aflat în zonă protecție cale ferata și zona culoar de zbor, Suprafata terenului -400,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 38427
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224267

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f37813c582665a5ec22583ad001fa440