# Certificat de Urbanism 523 — Strada Teilor nr. 162 A

> - construire hală metalică P pentru depozitare produse laminate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28816-523-strada-teilor-nr-162-a-construire-hala-metalica-p-pentru-depozitare-produse-laminat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28816
- **Nr. CU**: 523
- **Data CU**: 2019-03-13
- **Data Publicare**: 2019-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 162 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire hală metalică P pentru depozitare produse laminate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33472372375
- **Longitude**: 23.836127703323

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire hală metalică P pentru depozitare produse laminate
- **Utilizare (2)**: - construire hală metalică P pentru depozitare produse laminate
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 162 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 607
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 38/2012 , amplasamentul este situat in zona locuinte individuale P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z., cu retrageri de min. 10,00 ml pentru construire și de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii propusă prin P.U.Z.  - sect.2., Se propune construire hală metalică P pentru depozitare produse laminate cu P.O.T. propus = 17,79% și C.U.T. propus = 0,178. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z., ) constructiile invecinate, functiunile și regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se poate construe in zona neafectata de strada propusa si va respecta retragerea de minim 10,00 ml pentru construire și de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii propusă prin P.U.Z. - sect.2; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm, conf. Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. , La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte, afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z., Suprafata terenului - 592,00 mp din acte și 607,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 37249
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 233046

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0121296706f375abc22583a9002d3162