# Certificat de Urbanism 525 — Strada Pelendava nr. 7

> - construire platforma betonata, amplasare spalatorie auto mobila cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28814-525-strada-pelendava-nr-7-construire-platforma-betonata-amplasare-spalatorie-auto-mob
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28814
- **Nr. CU**: 525
- **Data CU**: 2019-03-13
- **Data Publicare**: 2019-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelendava nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire platforma betonata, amplasare spalatorie auto mobila cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333305374244
- **Longitude**: 23.759438265528

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GABI SOANCA COSTINEL PENTRU S.C. NADENKA S.R.L.
- **Utilizare**: - construire platforma betonata, amplasare spalatorie auto mobila cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: - construire platforma betonata, amplasare spalatorie auto mobila cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: P.U.Z. Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelendava
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1693
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuințe si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1..2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Pelendava aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005, U.T.R. LM 9.8, amplasamentul se află situat în zonă de locuințe si functiuni complementare cu regim de înălțime maxim P+1..2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 0,85 si partial afectata de largire strazi propuse prin P.U.Z. - cu retrageri de minim 16,00 ml pentru construire si de minim 12,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Pelendava - profil B respectiv de minim 6,60 ml pentru construire si de minim 3,60 ml pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z. - profil D., Se propune construire platforma betonata, amplasare spalatorie auto mobila cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10 ani cu P.O.T. propus = 12,71% si C.U.T. propus = 0,12., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, cu transpunerea reglementaruilor urbanistice aprobate (partial afectata de largire strazi propuse prin P.U.Z.), constructiile învecinate, regimul de înaltime, functiunea si distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U. 525/1996. Fluxul şi stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonala şi rutiera din zonă şi se vor asigura locuri de parcare în incintă pentru funcţiunea propusa conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiintate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate (Contract de inchiriere); Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014, privind cromatica fatadelor. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare. , Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuințe si functiuni complementare si partial afectata de largire strazi propuse prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 1664,00 mp din acte si 1693,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 35673
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228586

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b425bc44b9859227c22583a800234226