# Certificat de Urbanism 529 — Strada Mohorului nr. 12

> supraetajare locuintă C1 și anexă C2 de P la P+1, modificări structurale și nestructurale, terasă acces locuintă și garaj, constructii provizorii cu durata 10 ani si imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28810-529-strada-mohorului-nr-12-supraetajare-locuinta-c1-si-anexa-c2-de-p-la-p1-modificari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28810
- **Nr. CU**: 529
- **Data CU**: 2019-03-13
- **Data Publicare**: 2019-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mohorului nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare locuintă C1 și anexă C2 de P la P+1, modificări structurale și nestructurale, terasă acces locuintă și garaj, constructii provizorii cu durata 10 ani si imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32132
- **Longitude**: 23.77944

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare locuintă C1 și anexă C2 de P la P+1, modificări structurale și nestructurale, terasă acces locuintă și garaj, constructii provizorii cu durata 10 ani si imprejmuire
- **Utilizare (2)**: supraetajare locuintă C1 și anexă C2 de P la P+1, modificări structurale și nestructurale, terasă acces locuintă și garaj, constructii provizorii cu durata 10 ani si imprejmuire
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mohorului
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 47
- **CUT**: 0.95
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și  teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Jugănariu Ion Mihail și Jugănariu Aurelia conf. extras CF 207478/05.02.2019.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 și conf. PUZ aprobat cu HCL nr. 324/2010, retragerea de min 6,00 ml pt. construire si împrejmuire din axul strazii Mohorului (sect.2)., Se propune supraetajare locuintă C1 și anexă C2 de P la P+1, modificări structurale și nestructurale, terasă acces locuintă și garaj, constructii provizorii cu durata 10 ani si imprejmuire teren POTexist/prop.=47,28% si C.UTprop=0,95 pt. constructii definitive și POTprop. inclusiv c-tii provizorii =67,85% și CUTprop. inclusiv c-tii provizorii =1,16; Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se va respecta retragerea pentru imprejmuire de 6,00 ml din axul str. Mohorului (sect.2 din PUZ). In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015; Constructiile ce vor avea caracter provizoriu vor fi desființate în termen de 30 de zile de la înstiințare prin grija și pe cheltuiala beneficiarlui fără a solicita despăgubiri în funcție de necesitățile urbanistice din zonă; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Acordul autentificat al vecinului direct afectat pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod. Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei., La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate; Extras C.F.; C.N.S; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiza tehnica; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acestea, acordul autentificat al vecinilor afectati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului -200,00 mp din acte și 186,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 324/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 37471
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15190

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/da7f43aef111702fc22583a900335ce8