# Certificat de Urbanism 530 — Strada Liviu Rebreanu nr. 15

> construire locuinta Sp+P+1, imprejmuire teren, put forat, bazin etans vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28807-530-strada-liviu-rebreanu-nr-15-construire-locuinta-spp1-imprejmuire-teren-put-forat-ba
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28807
- **Nr. CU**: 530
- **Data CU**: 2019-03-13
- **Data Publicare**: 2019-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Liviu Rebreanu nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1, imprejmuire teren, put forat, bazin etans vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.350541404886
- **Longitude**: 23.806426953794

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1, imprejmuire teren, put forat, bazin etans vidanjabil
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1, imprejmuire teren, put forat, bazin etans vidanjabil
- **Fază**: PUG,PUZ
- **Descriere Fază**: Lacul Tanchistilor
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Liviu Rebreanu
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5001
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată al numitilor Vlăduț Daniel și Vlăduț Ionela Simonica, conf. CF 232682/25.02.2019.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018 terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD. Conf. PUZ "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor" aprobat prin HCL 700/2013, UTR 1 - L1, imobilul se afla in zona de locuinte, afectată partial de stradă propusă prin PUZ și de limita de construibilitate, cu regim de inaltime max. P+2, POT max.=35,00%, CUT max.=1,05, si cu retrageri pt. imprejmuire de min. 5,00 m si de min. 8,00 m pt. construire din axul propus str. Liviu Rebreanu (profil 4 din PUZ) și de 20,00 m pt. imprejmuire si de 25,00 m pt. constructii din axul propus De 76 (conf. sect.2 din PUZ); Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014;, Se propune construire locuinta Sp+P+1, imprejmuire teren, put forat, bazin etans vidanjabil, POTprop.=3,55%,CUT propus=0,065.Coditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa si aliniament de construibilitate) completat cu pozitionarea tuturor constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate, inclusiv si cu propunerea de put forat; Constructiile se vor realiza in zona neafectata de strada propusa prin PUZ; În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Se va respecta retragerea pentru de min. 5,00 ml pentru imprejmuire si de min. 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Liviu Rebreanu, propuse prin P.U.Z. - profil 4; Se vor respecta prev. Cod Civil privind limita de prop; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/ 2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prev RGU; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnică a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm, conf. prev .C.C, inclusiv pt. finisaje exterioare; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; Se vor respecta conditiile si retragerile din avizale favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. , La faza de A.C prezentati: Titlul de proprietate; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; La faza de AC solicitarea se va face de către ambii proprietari; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -zona de locuinte, afectată partial de strada propusă prin PUZ și de limita de construibilitate. , Suprafata terenului -5001,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018,700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 39462
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232682

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 54
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e92c52c7c9c7f148c22583ae00246a06