# Certificat de Urbanism 549 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 67

> desfiintare locuintă și construire locuinta P+1, anexă P, garaj și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28794-549-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-67-desfiintare-locuinta-si-construire-locuinta-p1-anexa-p-ga
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28794
- **Nr. CU**: 549
- **Data CU**: 2019-03-15
- **Data Publicare**: 2019-03-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 67 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă și construire locuinta P+1, anexă P, garaj și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30824
- **Longitude**: 23.80718

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă și construire locuinta P+1, anexă P, garaj și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă și construire locuinta P+1, anexă P, garaj și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 67
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1225
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.Tmax..= 35%, C.U.T. max. = 1,05 cu retrageri de 8,00 ml pt. construire și de 5,00 ml pt. împrejmuire din axul b-dul Gheorghe Chitu (str.de categ.3 din PUG); , Se propune desfiintare locuintă și construire locuinta P+1, anexă P, garaj și împrejmuire teren cu POTprop.= 15,20% si CUTprop.=0,27. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se va respecta retragerea de 8,00 ml pt. constructii și de 5,00 ml pt. împrejmuire din axul  b-dului Gheorghe Chitu; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015 inclusiv art.18, alin.2; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modificat cu HCL 304/2014;  Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejîmprejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnică a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Se va respecta L 114/1996 a locuintei;, La faza de autorizare se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF; Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al proprietarilor afectati de desfiintare; La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; La faza de AC se va prezenta AD sau se vor depune solicitări pt. AC/AD simultan; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului -1225,00 mp din acte și 1204,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 42002
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17489

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/804416d288471252c22583b00027ac68