# Certificat de Urbanism 563 — Strada Henry Ford(1863-1947) nr. 5 A

> - construire doua imobile P+1, cu destinatia de spalatorie auto la parter si birouri la etaj si anexa P+1 - parcare cu spatii de depozitare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28781-563-strada-henry-ford1863-1947-nr-5-a-construire-doua-imobile-p1-cu-destinatia-de-spalatorie-aut
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28781
- **Nr. CU**: 563
- **Data CU**: 2019-03-19
- **Data Publicare**: 2019-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henry Ford(1863-1947) nr. 5 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire doua imobile P+1, cu destinatia de spalatorie auto la parter si birouri la etaj si anexa P+1 - parcare cu spatii de depozitare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29593
- **Longitude**: 23.83966

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire doua imobile P+1, cu destinatia de spalatorie auto la parter si birouri la etaj si anexa P+1 - parcare cu spatii de depozitare
- **Utilizare (2)**: - construire doua imobile P+1, cu destinatia de spalatorie auto la parter si birouri la etaj si anexa P+1 - parcare cu spatii de depozitare
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henry Ford(1863-1947)
- **Număr**: 5 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 843
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.55
- **Zonă**: unitati industriale
- **Regim Înălțime**: C.U.T. în funcție de regimul de înălțime, dar nu m

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de unitati industriale, P.O.T., C.U.T. nereglementat, regim de înălțime, C.U.T. în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de 4 conf. prevederilor P.U.G. cu retrageri de min. 20,50 ml pentru construire si pentru împrejmuire, din axul strazii Henry Ford - profil 1, conform P.U.G., Se propune construire doua imobile P+1 cu destinatia de spalatorie auto la parter si birouri la etaj si anexa P+1 - parcare cu spatii de depozitare cu P.O.T. propus = 27,24% si C.U.T. propus = 0,55., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, functiunile, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la strasina. Se vor asigura locurile de parcare în incintă pentru functiunile propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996. Se vor respecta retragerile de min. 20,50 ml pentru construire si pentru împrejmuire, din axul strazii Henry Ford - profil 1, conform P.U.G. , Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construirea la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conform Codului Civil. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014, privind cromatica fatadelor. Stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia în zonă. Prezentare studiu de circulatie in incinta fara a afecta circulatia rutiera din zona. Deviz estimativ de lucrari defalcat pentru fiecare obiectiv in parte, iar valoarea pe cererea de emitere a A.C. va fi in corelare cu acestea., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati industriale, Suprafata terenului - 843,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 41127
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16625/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4c619bcbcbcf6b26c22583b7003a2cf6