# Certificat de Urbanism 565 — Strada Fermierului nr. 44 B, 44 C, 44

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28779-565-strada-fermierului-nr-44-b-44-c-44-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28779
- **Nr. CU**: 565
- **Data CU**: 2019-03-19
- **Data Publicare**: 2019-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 44 B, 44 C, 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33371
- **Longitude**: 23.75343

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 44 B, 44 C, 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 963
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si terenuri intravilane proprietate privata a numitului Ion Emilian conf. extras C.F. nr. 233554/14.02.2019 - Lotul 3 CC cu S=256,00 mp din acte si  din măsurători, Ion Emilian și Ion Maria conf. extras C.F. nr. 233567/14.02.2019 - lotul 1 CC cu S=276,00 mp din acte și 271,00 mp din măsurători și conf. extras C.F. nr. 233568/14.02.2019 - lotul 2 CC cu S=431,00 mp din acte și 387,00 mp din măsurători.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și modificat cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T.max.=35%, C.U.T.max.=1,05 cu retrageri pentru construire de 8,00 ml şi pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul str. Fermierului., Se solicita alipire trei loturi de teren astfel: - Lotul 1 CC cu S. = 276,00 mp din acte și 271,00 mp din măsurători nr. cadastral 233567, lotul 2 CC cu S = lotul 2 CC cu S=431,00 mp din acte și 387,00 mp din măsurători nr. cadastral 233568 și Lotul 3 CC cu S=256,00 mp din acte si  din măsurători cu nr. cadastral 233554. , Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de S= 963,00 mp din acte si 914,00 mp din masuratori cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 cu retrageri pentru construire de 8,00 ml şi pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul str. Fermierului și de min. 4,50 ml din aleile existente; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; - se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii. Acordul autentificat al numitei Ion Maria.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata totală a terenului -963,00 mp din acte și 914,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 44877
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233567, 233568, 233554

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7f3332f79261b090c22583b500353f3c