# Certificat de Urbanism 568 — Strada Drumul Ungurenilor nr. 44

> desfiintare partiala (corp C1-locuinta); desfiintare corp C2 (anexa) si construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28776-568-strada-drumul-ungurenilor-nr-44-desfiintare-partiala-corp-c1-locuinta-desfiintare-corp-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28776
- **Nr. CU**: 568
- **Data CU**: 2019-03-19
- **Data Publicare**: 2019-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Ungurenilor nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala (corp C1-locuinta); desfiintare corp C2 (anexa) si construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32411
- **Longitude**: 23.83512

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala (corp C1-locuinta); desfiintare corp C2 (anexa) si construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala (corp C1-locuinta); desfiintare corp C2 (anexa) si construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Ungurenilor
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Dimof Ion si Dimof Monalisa Adriana si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare, intabulare drept de ipoteca in favoarea Banca Transilvania SA conform extras CF nr. 223600/25.02.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr.42/2003, U.T.R. - Z3L2, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime P, P+1-2,partial in afara aliniamentului de construibilitate cu P.O.T. max.= 30%, C.U.T. max.=0,90, zona culoar de zbor si cu retrageri de min.10,00 ml pentru construire si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Drumul Ungurenilor - profil 4., Se propune -desfiintare partiala (corp C1-locuinta); desfiintare corp C2 (anexa) si construire locuinta P+M cu P.O.T. propus = 27,83% si C.U.T. propus = 0,45., Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existentă şi prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerii pt. construire de 10,00 ml din axul str. Drumul Ungurenilor - profil 4. Daca exista constructii adiacent celei propuse spre desfiintare, se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate: pt desfiintare si pt construire si se va prezenta: Titlu de proprietate; CNS.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F.; La faza A.D. se va prez certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează (C1 partial si C2 total).. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Leg 177/2015, art.18, alin.2. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr.304/2015.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. La faza de AC se va prezenta AD a corpurilor afectate de noua propunere sau se vor depune simultan. Acord Banca Transilvania.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinţe ,partial in afara aliniamentului de construibilitate, zona culoar de zbor, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 39274
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20774,20774-C1,20774-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/85f63530a9c399d1c22583b7002ac230