# Certificat de Urbanism 578 — Strada Infanteriei nr. 46

> înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28768-578-strada-infanteriei-nr-46-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28768
- **Nr. CU**: 578
- **Data CU**: 2019-03-20
- **Data Publicare**: 2019-03-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infanteriei nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28662
- **Longitude**: 23.8141

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu-Hiopodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infanteriei
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Patru Valeriu si Patru Florica conform extras C.F nr. 223577/04.03.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010 - U.T.R. LM1, amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T.max. = 35%, C.U.T.max.= 1,05 si partial afectat de strada propusă prin PUZ și de aliniamentele de construibilitate aprobate prin P.U.Z. - cu retrageri din axul propus al strazilor Infanteriei și Marinei de min. 9,00 ml pentru construire si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire - sect. 2., Se propune înstrăinare teren în S= 400,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 223577 si este construibil in zona neafectata de stradă propusă prin PUZ, dupa transpunerea reglementarilor urbanistice (stradă propusă prin P.U.Z.) cu urmatoarele conditii: este construibil cu respectarea funcțiunii: - zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu P.O.T.max. = 35%, C.U.T.max. = 1,05 cu retrageri de minim 6,00 ml pt. împrejmuire de minim 9,00 ml pentru construire, din axul strazilor propuse Marinei și Infantariei (propuse prin PUZ, profil 2); Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Acordul autentificat al proprietarului afectat de construirea la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conform R.L.U. nr. 271/2008; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se poate construi numai respectand conditiile prevazute prin avizele favorabile obtinute de la detinatorii de utilitati din zona; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransarea imobilului la utilităti se poate executa pana la finalizarea lucrărilor de asfaltare a strazilor Marinei și Infanteriei, in caz contrar acestea se vor amâna pana la iesirea strazilor din garantie; Acordul autentificat al coproprietarei Pătru Florica; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte, partial afectata de strada propusă prin PUZ și de aliniamentele de construibilitate , Suprafata terenului -400,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 43673
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223577

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/965ae8df5ce31ea4c22583b40021f7d1