# Certificat de Urbanism 581 — Strada Stefan Luchian nr. 21 si 25

> - alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28766-581-strada-stefan-luchian-nr-21-si-25-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28766
- **Nr. CU**: 581
- **Data CU**: 2019-03-20
- **Data Publicare**: 2019-03-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Luchian nr. 21 si 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3233
- **Longitude**: 23.79997

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: - alipire terenuri
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Luchian
- **Număr**: 21 si 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 410
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privata in indiviziune a numitilor Coteanu Maria-Catalina cota acuala 1/2, Coteanu Luminita si Coteanu Ion cota actuala 1/2 conform extraselor C.F. nr. 229451/14.02.2019 si C.F. nr.230872/14.02.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport, aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.= 0,90, aflat în culoarul de zbor si afectat de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora. Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit cu H.C.L. nr. 543/20158 amplasamentul se află situat în zona culoar de zbor. , Se solicită alipire terenuri - doua loturi de teren astfel: , - Lotul 1 A cu S. = 300,00 mp din acte si din masuratori, conform extras C.F. nr. 229451/14.02.2019, nr. 25;, - Lotul 2 A cu S. = 110,00 mp din acte si din masuratori conform extras C.F. nr. 230872/14.02.2019, nr. 21 - cu respectarea urmatoarelor conditii:, Terenul propus pentru alipire cu S. = 410,00 mp din acte si din masuratori este construibil respectand: , - destinatia zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.= 0,90, aflat în culoarul de zbor si afectat de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora; se vor respecta retragerile pentru constructii si imprejmuire de 4,50 ml din axul str. Stefan Luchian;  se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;  se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea inclusiv -  Avizul  Autoritatea Civilă Română. Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii., Alipirea se poate face doar cu acordul autentificat al tuturor proprietarilor - Coteanu Maria-Catalina, Coteanu Luminita si Coteanu Ion. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona de locuinte aflata în culoarul de zbor si afectat de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora, Suprafata totala a terenului - 410,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 45537
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230872, 229451

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7ca9b11824b5d47cc22583b60021ee5d