R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 42499 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 589 din 21.03.2019 În scopul: construire supanta si scara acces cu structura metalica si planseu din lemn, amplasare firmă luminoasă și lucrări nestructurale de placare fatadă - intrare în legalitate Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC CONTEX SRL reprezentată de Cojocaru Paula pentru SC CORALEX SRL prin reprezentant Glăvan Ancuta cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 42499&nbsp din &nbsp28/02/2019 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 9, bl. 156 ap, sc. -, et. -, ap.sp.com., sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:2562/0/7 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.ZC 1 faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 121/2000 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICSpatiu comercial proprietate privată a SC CONTEX SRL conf.CF nr.200172-C1-U18. Imobil aflat in zona de protectie monumente istorice poz. 100 cod LMI DJ-II-a-A-08068 aprobata cu Ordin al Ministerului Culturii şi Cultelor 2828/2015 și în zona protejata a monumentelui istoric de la poz. 162 cod. Dj-II-m-A-07979 Palatul Banca Comertului azi Primaria municipiului Craiova . 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - Destinaţia după PUZ -zona aferenta locuintelor, institutiilor si serviciilor publice, centrala si istorica Suprafata utilă - 159,00 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf. PUZ ZC1-UTR C3, imobilul este situat in zona aferenta locuintelor, institutiilor si serviciilor publice, zona centrala si istorica, subzona LB3- locuinte P+7-8, in majoritate cu magazine, restaurante la parter. Permisiuni: Se pot autoriza lucrari de intretinere si reparatii si eventuale imbunatatiri a aspectului arhitectural la locuinte colective mai vechi. Se pot autoriza lucrari de reamenajare a spatiilor de la parter in cazul schimbarii functiunii existente cu o alta functiune compatibila cu celelalte functiuni existente si in conditia tratarii unitare a fatadelor. Se propune- intrare in legalitate - construire supanta si scara acces cu structura metalica si planseu din lemn, amplasare firmă luminoasă și lucrări nestructurale de placare fatadă; Conditii:Prezentati situatia existentă si propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI; Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminată sau iluminata indirect sau sub forma de placuta gravata si nu va avea semnale sonore si lumină intermitentă si se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau propr. afectati - daca este cazul; Firmele in consola fata de planul cladirii se vor realiza din fier forjat in stilul anilor 1900. Se va prezenta tipul (sectiunea) blocului, grosimea și tipul peretelui (structural/ nestructural); Exp. tehnica potrivit prev. Norm. C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pt. evaluarea seismica a cladirilor existente"; In mem teh se vor preciza dim. firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si poz. acesteia pe fatada; Se vor resp. cond. ref. la amplas firmelor lum. sau fără lumina proprie conf. Reg. loc. privind amplas. şi autoriz.mij de publ.al Mun. Craiova aprob cu HCL 845/2013, art.55 şi 56 modificat cu HCL 517/2017; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine; Intrarea in legalitate se face in baza unui Ref. de exp. teh.pt.cerinta esentială de calitate " rezist. mec. si stabilitate"priv. starea structurii de rezist. in stadiul fizic in care se afla c-ctia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate " sec. la incendii" numai dupa emiterea Ac.de mediu; Pt. intrare în leg. se va prezenta măsura legală dispusă de Pol. Locală a mun. Craiova şi dovada achitării amenzii; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturală a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova. La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intab; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verif. a proiect la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru construire supanta si scara acces cu structura metalica si planseu din lemn, amplasare firmă luminoasă și lucrări nestructurale de placare fatadă - intrare în legalitate 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Marioara Bordu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC IRC S-V Oltenia Aviz Directia Judeteana pentru Cultura Dolj d.4.Studii de specialitate: Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice (dacă este cazul). Certificat de performanta enegetica a clădirii. Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei - daca este cazul. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 6 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Marioara Bordu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de