# Certificat de Urbanism 600 — Strada Odesa nr. 64

> desfiintare corp C1 (locuinta P), construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28748-600-strada-odesa-nr-64-desfiintare-corp-c1-locuinta-p-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28748
- **Nr. CU**: 600
- **Data CU**: 2019-03-26
- **Data Publicare**: 2019-03-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Odesa nr. 64 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 (locuinta P), construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28436
- **Longitude**: 23.80344

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 (locuinta P), construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 (locuinta P), construire locuinta P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Odesa
- **Număr**: 64
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 471
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren proprietate privată  a numitilor Anca Robert Marian si Anca Ruxanda Bianca, conform extras C.F.229417/ 5.03.2019 se intabuleaza drept de uzufruct astfel: Geicu Oprica si  drept de ipoteca legala ce are ca obiect plata rentei in bani corespunzatoare intretinerii neexecutate Geicu Oprica
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.Tmax.= 1,05 si cu retrageri pentru imprejmuire de min. 5,00 ml si de 8,00 ml pentru construire din axul str. Odesa., Se propune -desfiintare corp C1 (locuinta P), construire locuinta P+M cu P.O.Tprop. =28,59% si C.U.Tprop.= 0,51., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I;  Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pentru constructii din axul str. Odesa; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.  In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obtinerea altor documentatii A.C.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; La faza de A.D. prezentati certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpului ce se desfinteaza. Expertiza tehnica conf. L.10/1995, modificata de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin.2. , La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr., Extras C.F., Inch. de intabulare, CNS; Fisa bun. imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Se vor depune solicitări si documentatii separate pt. A.C. și A.D.; Simulare foto. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., - Solicitarea de desfiintare pt. corp A3 nu poate fi solutionată favorabil, întrucât acesta nu figurează în extrasul de CF 229417/5.03.2019, iar la faza de AC se va prezenta  AD pentru corpul C1 afectat de noua propunere sau solicitarile se vor face simultan, precum si  actul de desfiintare (nota de constatare) pentru corpul A3 .Acordul autentificat al uzufructuarei Geicu Oprica
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 471,00 mp din acte și 386,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 46902
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16567,16567-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/acde240581e51c2fc22583c1003ccb58