# Certificat de Urbanism 611 — Strada Amaradia nr. 63

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28737-611-strada-amaradia-nr-63-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28737
- **Nr. CU**: 611
- **Data CU**: 2019-03-26
- **Data Publicare**: 2019-03-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 63 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33199
- **Longitude**: 23.79362

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 63
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 237
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata în indiviziune a numitilor Staicu Anisoara, Staicu Sabina-Anisoara, Staicu Nicolae-Cristian si Palincas Alina-Florentina, conf. extras CF 234139/26.02.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+3-10, POTmax=20%, CUT max=2,20 și retrageri pt. construire și împrejmuire de min. 11,50 ml - sect.2 din PUG. , Se propune informare urbanistica pentru terenul în S=234,00 mp din acte si 237,00 mp din masuratori cu nr. cadastral 20957., Terenul este  construibil în următoarele conditii de: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea şi regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Repectarea retragerilor pt. construire si imprejmuire de 11,50 ml din axul str. Amaradia conf. sect.2 din PUG; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modficati prin HCL nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; La faza de construire solicitarea se va face de catre toti titularii dreptului real al imobilului; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 234,00 mp din acte si 237,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 43593
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20957

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6ecc6b1144136023c22583b40022114d