# Certificat de Urbanism 624 — Strada Imparatul Traian nr. 189

> desfiintare corpuri C2 și C3 - anexe și extindere parter locuinta C1 existentă - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28724-624-strada-imparatul-traian-nr-189-desfiintare-corpuri-c2-si-c3-anexe-si-extindere-parter-loc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28724
- **Nr. CU**: 624
- **Data CU**: 2019-03-27
- **Data Publicare**: 2019-03-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 189 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corpuri C2 și C3 - anexe și extindere parter locuinta C1 existentă - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310933508723
- **Longitude**: 23.818420934013

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corpuri C2 și C3 - anexe și extindere parter locuinta C1 existentă - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: desfiintare corpuri C2 și C3 - anexe și extindere parter locuinta C1 existentă - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 189
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 432
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL nr.23/2000, prelungit valabilitatea cu HCL nr. 543/2018 amplasamentul se află în zonă  de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POTmax. =35%,CUTmax. =1,05 cu retrageri pt. imprejmuire si construire de min 8 ml axul str. Imparatul Traian. , Se propune desfiintare corpuri C2 și C3 - anexe și extindere parter locuinta C1 existentă - intrare in legalitate, cu POTprop.=34,97% si CUTprop.=0,46; Conditii: Plan de sit. pe suport topo vizat OCPI, cotat complet si corect, c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă si propusă pe releveu cad vizat OCPI; Se vor respecta retragerile pt. construire de min. 8,00 ml din axul str. Imparatul Traian; Se vor respecta prev. C.C. pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, cf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asig. spatii verzi si plantate, conf RGU; In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire/desfiintare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Referat de expertiza tehnica pt. protejarea c-tiilor adiacente si in functie de concluzii, acordul autentificat al vecinilor afectati; Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de exptiză tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea struct. de rez. in stadiul fizic in care se afla constr., precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu; Pt. intrarea în legalitate se va prez. măsura legală dispusă de Pol. Locală a mun. Craiova și dovada achitării amenzii; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015 inclusiv art.18, alin.2; Se va respecta L 114/1996 a locuintei., La faza de AC se va prezenta:Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează; La faza de AC se va prezenta AD a corpurilor C2 și C3 sau se vor depune solicitări pt. AC/AD simultan; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 432,00 mp din acte și 425,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 46250
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222922

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e89d8c487afbd2c0c22583b700262b7e