# Certificat de Urbanism 639 — Calea Bucuresti nr. 80 > modificări solutii autorizate prin AC 63/2017 constând în lucrari de amenajare spatii comerciale parter (corp 3+4), amenajare spatii comerciale, săli cinema si extindere mezanin (corp 1+2+3+4), extindere P+1 (P+1+Mz partial) spatii comerciale și anexe din cadrul centrului comercial Electroputere Parc - intrare in legalitate - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28709-639-calea-bucuresti-nr-80-modificari-solutii-autorizate-prin-ac-632017-constand-in-lu - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 28709 - **Nr. CU**: 639 - **Data CU**: 2019-03-27 - **Data Publicare**: 2019-03-28 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: modificări solutii autorizate prin AC 63/2017 constând în lucrari de amenajare spatii comerciale parter (corp 3+4), amenajare spatii comerciale, săli cinema si extindere mezanin (corp 1+2+3+4), extindere P+1 (P+1+Mz partial) spatii comerciale și anexe din cadrul centrului comercial Electroputere Parc - intrare in legalitate - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.312316128355 - **Longitude**: 23.833808201846 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: SC ELECTROPUTERE PARC SRL reprezentată de CATTEAU BERTRAND PIERRE PAUL prin împuternicit Voiculescu Serban Mihai - **Utilizare**: modificări solutii autorizate prin AC 63/2017 constând în lucrari de amenajare spatii comerciale parter (corp 3+4), amenajare spatii comerciale, săli cinema si extindere mezanin (corp 1+2+3+4), extindere P+1 (P+1+Mz partial) spatii comerciale și anexe din cadrul centrului comercial Electroputere Parc - intrare in legalitate - **Utilizare (2)**: modificări solutii autorizate prin AC 63/2017 constând în lucrari de amenajare spatii comerciale parter (corp 3+4), amenajare spatii comerciale, săli cinema si extindere mezanin (corp 1+2+3+4), extindere P+1 (P+1+Mz partial) spatii comerciale și anexe din cadrul centrului comercial Electroputere Parc - intrare in legalitate - **Fază**: PUZ - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Calea - **Denumire Arteră**: Bucuresti - **Număr**: 80 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 67618 - **POT (%)**: 55 - **CUT**: 0.82 - **Zonă**: spatii comerciale si servicii - **Regim Înălțime**: P+1 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobile constructii si terenuri intravilane proprietate privată a S.C. ELectroputere Parc S.A.: S = 4277,00 mp și S = 30271,00 mp și S.C. AUCHAN ROMANIA S.A. S = 33070,00 mp, intabulat dreptul de superficie pt. suprafata de 2684 + 1239 mp în favoarea SC Electroputere Parc SA. Imobilele sunt grevate de servitutile si sarcinile menionate in extrasele C.F. 205873 din 13.03.2019, C.F. nr. 214231 din 13.03.2019 si C.F. nr. 225791 din 13.03.2019 - **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 286/29.07.2010 se aprobă P.U.Z. referitor la reconversie functională din zonă cu destinatia industrială în zonă cu destinatie de spatii comerciale şi servicii - Electroputere Shoping Center, regim de inaltime P+1, P.O.T max. zona = 55%, C.U.T. max. zona = 0,82. , Se solicita modificări solutii autorizate prin AC 63/2017 constând în lucrari de amenajare spatii comerciale parter (corp 3+4), amenajare spatii comerciale, săli cinema si extindere mezanin (corp 1+2+3+4), extindere P+1 (P+1+Mz partial) spatii comerciale și anexe din cadrul centrului comercial Electroputere Parc - intrare in legalitate cu P.O.Tprop. = 52,26%, C.U.Tprop. = 0,74., Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza Autorizatiei de construire nr. 63/2017; Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza Autorizatiei de construire nr. 63/2017, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008, potrivit tuturor functiunilor. , Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Documentatia tehnica va fi vizata de verificatori atestati de proiecte, conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe baza de referate, cu vize in original; Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construcutia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii; Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii., Prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona spatii comerciale si servicii (Hypermarket - Mall Electroputere Parc), Suprafata totala a terenului -67618,00 mp din acte și din măsurători ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 286/2010 - **Nr. Reg. Părinte**: 49628 - **Data Reg. Părinte**: 2019-03-13 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214231, 205873, 225791 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 680 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Marioara Bordu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/da8b01cf11d981eec22583c20039bef2