# Certificat de Urbanism 653 — Strada Dobrogea nr. 83 H

> desființare construcție C1 și construire locuință P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28696-653-strada-dobrogea-nr-83-h-desfiintare-constructie-c1-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28696
- **Nr. CU**: 653
- **Data CU**: 2019-03-29
- **Data Publicare**: 2019-03-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 83 H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desființare construcție C1 și construire locuință P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30245
- **Longitude**: 23.77872

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desființare construcție C1 și construire locuință P+1
- **Utilizare (2)**: desființare construcție C1 și construire locuință P+1
- **Fază**: PUZ Rîului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 83 H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007- UTR Z3L , amplasamentul are functiune dominanta de locuinte,afectat de stradă propusă prin PUZ și limită de construibilitate, cu regim de inaltime max P+2, POTmax= 35% CUTmax= 1,05, retragerile pentru construire 7,50 m iar pentru împrejmuire 4,50 m din axul străzii propusă prin PUZ conform Sect.6., Se solicită desființare construcție C1 și construire locuință P+1 cu POTp=35% și CUTp=0,70  Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu sit exist şi prop, cu transpunerea reglementarilor din PUZ și poziţionarea c-tiilor învecinate.Se poate construi în zona neafectată de stradă propusă prin PUZ.Se vor respecta retragerile pentru construire 7,50 m iar pentru împrejmuire 4,50 m din axul străzii propusă prin PUZ conform Sect.6., ; Se va respecta C Civil priv limita de prop; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008, potrivit functiunii; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. La faza de A.C. se vor depune solicitari si documentatii separate pt desfiintare si construire si se va prezenta: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF ; CNSt; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare.  În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prez acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conf prevederilor Codului Civil inclusiv pt finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modif de Legea 177/2015, art.18, alin.2.va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. La faza de A.C. prezentati A D. pentru constructiile afectate de noua propunere, sau se vor depune simultan. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Se va reglementa juridic accesul direct sau prin servitute la un drum public existent. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe afectat de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -200,00 mp din acte și 192,00 mp măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 50068
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217833

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2cf8b0dced4f01dac22583c2002f1085