# Certificat de Urbanism 658 — Aleea 4 Ramuri nr. 1A

> construire locuinta Sp+P+1 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28691-658-aleea-4-ramuri-nr-1a-construire-locuinta-spp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28691
- **Nr. CU**: 658
- **Data CU**: 2019-04-01
- **Data Publicare**: 2019-04-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Ramuri nr. 1A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335603547412
- **Longitude**: 23.819749035439

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Ramuri
- **Număr**: 1A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  a numitului Ciocoi Anghel Sorin conform CF nr. 226953/14.03.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2, aprobat cu H.C.L. nr.42/2003, U.T.R. - Z4L1, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2E, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max.=1,05.Accesul la imobil se realizeaza pe aleea de acces in indiviziune cu nr. cad.19756/2/3 cu S= 355 mp.  , Se propune construire locuinta Sp+P+1 şi împrejmuire teren POTpropus=30,00  % CUTpropus = 0,70, CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cad. vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pt. imprejmuire si construire din axul aleii de acces cu nr. cad. 19756/2/3.Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se va prezenta:Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de CF ; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; În docum. AC se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor docum. de autorizare; In cond. in care solutia tehnica pt. imprejm. necesita finisaje exterioare se va prez. acordul aut. al vecinilor afectati inclusiv pt. finisajele exterioare; Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm. iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retragere. Acordul aut. al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. Cod. Civil, inclusiv pt. finisajele exterioare;Se vor resp. prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015;Se va respecta Leg nr. 114/1996 a locuintei.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -500 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 53092
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226953

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/74b171481742b022c22583c5003540eb