# Certificat de Urbanism 659 — Strada Drumul Muntenilor nr. 57H

> Construire anexa gospodarească P-C2 (bucatarie și garaj) -intrare in legalitate  și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28690-659-strada-drumul-muntenilor-nr-57h-construire-anexa-gospodareasca-p-c2-bucatarie-si-garaj-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28690
- **Nr. CU**: 659
- **Data CU**: 2019-04-01
- **Data Publicare**: 2019-04-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 57H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire anexa gospodarească P-C2 (bucatarie și garaj) -intrare in legalitate  și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316756071254
- **Longitude**: 23.846941802955

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire anexa gospodarească P-C2 (bucatarie și garaj) -intrare in legalitate  și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire anexa gospodarească P-C2 (bucatarie și garaj) -intrare in legalitate  și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 57H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Ionita Cornel conform CF nr. 231841/13.03.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte, aflat in conul de zbor Aeroport si partial in zona protectie cale ferata, cu regim de inaltime maxim P+3, aflata in culoar de zbor Aeroport cu P.O.T max.=35%, C.U.T max.=0,90., Se propune -construire anexa gospodarească P-C2 (bucatarie și garaj) -intrare in legalitate  și împrejmuire teren POTpropus =33,54% si CUTpropus =0,530., Conditii:Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate si sit. existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I., Respectarea retragerilor pt.constructie de min 4,50 ml din axul aleii de acces.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU.Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Certificat de Nomenclatură Stradală; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014.Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privi starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construcutia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii.In cond. in care solutia tehnica pt. imprejm. necesita finisaje exterioare se va prez. acordul aut. al vecinilor afectati inclusiv pt. finisajele exterioare; Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm. iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retragere.Se va reglementa juridic accesul direct sau prin servitute la un drum public existent.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, aflat in conul de zbor Aeroport si partial in zona protectie cale ferata, Suprafata terenului -500,00mp din acte și 492,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 51114
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231841

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/34e50731e8c189b1c22583be0022a614