# Certificat de Urbanism 668 — Strada Dobrogea nr. 16

> - construire locuinta P+2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28682-668-strada-dobrogea-nr-16-construire-locuinta-p2e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28682
- **Nr. CU**: 668
- **Data CU**: 2019-04-01
- **Data Publicare**: 2019-04-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298746399308
- **Longitude**: 23.784611929733

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+2E
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+2E
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata pentru care se intabuleaza drept de uzufruct viager, cota actuala 1/1 in fav. numitilor Dudoiu Oprea si Dudoiu Vasilica, conform extras C.F. nr. 231735/05.03.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z5 L, imobilul este situat in zona de locuinţe, cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si si partial afectata de supralargire strazi existente propuse prin P.U.Z. - cu retragerea de min. 12.00 ml pentru imprejmuire si de min. 15,00 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z. - profil 3. , Se propune construire locuinta P+2E cu P.O.T. propus = 19,60 % si C.U.T. propus = 0,58., Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectata de strada propusa prin P.U.Z.), constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim  12.00 ml pentru imprejmuire si de min. 15,00 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z. - profil 3 si de minim 4,50 ml pentru constructii si imprejmure din axul aleii de acces cu nr. cadastral 11022; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; In doc. A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru realizare finisaje exterioare., Prezentare: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S.; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Acordul autentificat al uzufructuarilor, Dudoiu Oprea si Dudoiu Vasilica., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z -  zona de locuinţe si partial afectata de supralargire strazi existente propuse prin P.U.Z., - Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 47873
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231735

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f16f9f80fcaff30ac22583bb002375b0