# Certificat de Urbanism 679 — Aleea 1 Simnic nr. 122

> construire loc de joaca in aer liber; construire foisoare prefabricate, container prefabricat grup sanitar amplasare balon presostatic (sezonier), amenajare platforme carosabile si pietonale, platforma balon presostatic si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28673-679-aleea-1-simnic-nr-122-construire-loc-de-joaca-in-aer-liber-construire-foisoare-pr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28673
- **Nr. CU**: 679
- **Data CU**: 2019-04-02
- **Data Publicare**: 2019-04-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 122 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire loc de joaca in aer liber; construire foisoare prefabricate, container prefabricat grup sanitar amplasare balon presostatic (sezonier), amenajare platforme carosabile si pietonale, platforma balon presostatic si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3392
- **Longitude**: 23.79594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire loc de joaca in aer liber; construire foisoare prefabricate, container prefabricat grup sanitar amplasare balon presostatic (sezonier), amenajare platforme carosabile si pietonale, platforma balon presostatic si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire loc de joaca in aer liber; construire foisoare prefabricate, container prefabricat grup sanitar amplasare balon presostatic (sezonier), amenajare platforme carosabile si pietonale, platforma balon presostatic si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z. "Craiova Nord-zona Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 122
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2700
- **POT (%)**: 3
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare P.U.Z./P.U.D. Conform P.U.Z. "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor" aprobat prin H.C.L. nr. 700/2013, UTR 1 - L1, imobilul se afla in zona de locuinte, afectată partial de străzi propuse prin P.U.Z. și de limita de construibilitate, cu regim mic de inaltime max. P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max..=1,05, si cu retrageri pt. imprejmuire de min. 5,00 ml si de min. 8,00 ml pt. construire din axul aleii 1 Simnic și stradă propusă prin PUZ (profile 4 din PUZ). Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, P.U.Z-ul aprobat cu H.C.L. nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014. Se propune construire loc de joaca in aer liber; construire foisoare prefabricate, container prefabricat grup sanitar amplasare balon presostatic (sezonier), amenajare platforme carosabile si pietonale, platforma balon presostatic si imprejmuire teren cu P.O.T. prop. = 3,25% si C.U.T. prop. = 0,32. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusă cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (străzi propuse prin PUZ) și de limita de construibilitate pozitionarea construcţiilor învecinate, functiunea, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, pt. functiunile propuse, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Respectarea retragerilor - pt. imprejmuire de min. 5,00 ml si de min. 8,00 ml pt. construire din axul aleii 1 Simnic și stradă propusă prin PUZ (profile 4 din PUZ). În conformitate cu prevederile Codului Civil c-tiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă și vor respecta regulile de circulatie din zonă. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va asigura platforma pentru gunoiul menajer in incinta proprietatii. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, afectată partial de străzi propuse prin PUZ și de limita de construibilitate , Suprafata terenului - 2700,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 55338
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225416

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/121b465841ecf0bfc22583c8003e3e6f