# Certificat de Urbanism 682 — Calea Severinului nr. 111

> desfiintare constructii existente corp C1, C2 și construire complex sportiv pentru agrement constructie C1 - D+P+2, C2 - Parter și C3 Parter, împrejmuire teren, amenajări drumuri, parcări și spatii verzi în incintă, realizare accese

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28670-682-calea-severinului-nr-111-desfiintare-constructii-existente-corp-c1-c2-si-construire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28670
- **Nr. CU**: 682
- **Data CU**: 2019-04-02
- **Data Publicare**: 2019-04-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 111 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii existente corp C1, C2 și construire complex sportiv pentru agrement constructie C1 - D+P+2, C2 - Parter și C3 Parter, împrejmuire teren, amenajări drumuri, parcări și spatii verzi în incintă, realizare accese
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34347
- **Longitude**: 23.76045

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC RODALI CARGO SRL reprezentată de Constantinescu Costinel
- **Utilizare**: desfiintare constructii existente corp C1, C2 și construire complex sportiv pentru agrement constructie C1 - D+P+2, C2 - Parter și C3 Parter, împrejmuire teren, amenajări drumuri, parcări și spatii verzi în incintă, realizare accese
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii existente corp C1, C2 și construire complex sportiv pentru agrement constructie C1 - D+P+2, C2 - Parter și C3 Parter, împrejmuire teren, amenajări drumuri, parcări și spatii verzi în incintă, realizare accese
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 111
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 12549
- **POT (%)**: 39
- **CUT**: 0.5
- **Zonă**: sport
- **Regim Înălțime**: D+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a SC MIRA CONSTRUCT SRL cu intabulare drept de superficie în favoarea SC RODALI CARGO SRL, conf. CF 233828/06.03.2019.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat prin HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 543/2018, imobilul este situat in zona de sport, partial zonă industrială și partial afectat de str. propusă prin PUG, cu reg. de înăltime, POT și CUT nereglementat, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit CUTmax.= 4, cu retragere pt. construire si imprejmure de min. 20,25 ml din axul str. C. Severinului - profil 1 din PUG. , Se propunere desfiintare constructii existente corp C1, C2 și construire complex sportiv pentru agrement constructie C1 - D+P+2, C2 - Parter și C3 Parter, împrejmuire teren, amenajări drumuri, parcări și spatii verzi în incintă, realizare accese și racorduri utilităti cu POTprop.=39,1% și CUTprop.=0,50. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se va respecta retragerea de 20,25 ml pt. constructii și împrejmuire din axul str. Calea Severinului, respectiv 4,50 ml din axul str. Constantin Otetelișanu; Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunilor propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015 inclusiv art.18, alin.2; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modificat cu HCL 304/2014; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer, în incinta proprietatii;, La faza de autorizare se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF; Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează, iar solicitarea se va face de către titularul dreptului de proprietate; La faza de AC se va prezenta AD a corpurilor C1 și C2 sau se vor depune solicitări pt. AC/AD simultan;  Deviz estimativ de lucrari defalcat pentru fiecare obiectiv in parte, iar valoarea pe cererea de emitere a A.C. va fi in corelare cu acestea; Simulare foto. -Solicitările privind bransamentele pt. fiecare utilitate, se vor face în baza avizelor tehnice de racordare, iar propunerea tehnică va fi în corelare cu solutia recomandată de detinătorii de utilităti, numai după obtinerea AC a constructiilor propuse.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de sport, partial zonă industrială și partial afectat de str. propusă prin PUG, Suprafata terenului -12549,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 47650
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233828

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 129
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8424f13a15955feec22583bb0023805c